新型房贷“气球贷”－贷款5年可按30年缴月供

银行调查显示，４２％的房贷客户会考虑在贷款期限内提前还贷，大多数人会在５－８年内将贷款全部还清。于是，深圳发展银行顺水推出新型房贷产品“气球贷”，前期低月供，末期一次性还款，可为打算提前还款的人节省利息。  

通常，个人买房向银行贷款，只能按照实际贷款期限来计算月供。比如向银行申请一笔３０年期的住房按揭贷款，只能按照３０年计算每期的月供。昨天，由深圳发展银行推出的“气球贷”，则改变了这种按传统贷款期限来计算月供的还款方式。市民在申请５年期的住房按揭贷款时，可以选择与银行约定的期限（如１０年、２０年或３０年）来计算月供，大大减轻贷款初期每月的还款压力。  

根据相关调查显示，随着贷款利率的不断提高，目前约有４２％的房贷客户会考虑在贷款期限内提前还贷。在贷款初期，为避免较大的还款压力，大部分房贷客户往往选择２０年乃至３０年期限的贷款，随着收入的增加或转卖房产等原因，５年－８年左右就会提前将贷款还清了。但现在提前还贷手续比较麻烦，不仅需要跑银行提前申请，而且还要支付一定的费用。  

深发展银行相关负责人表示，“气球贷”正是针对有提前还款意愿的客户开发的，在免去客户提前还贷的繁杂手续前提下，满足了其提前还贷的需求。 

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