紫金港知识型居住群落成形 商业配套进一步完善

几年前，浙大紫金港还只是一个人们期待中的概念。而如今，随着浙大湖滨校区、西溪校区等师生的陆续迁入，浙大紫金港板块已经成为一个触手可及的超级学府，围绕紫金港所展开的一切，都使得这个充满人文气息和想象空间的新文教区域，成为杭州楼市中一个关注度越来越高的新兴居住群落。

放眼望去，紫金港板块内的住宅楼盘，正在成为大规模的中高档住宅群，这里目前在售楼盘平均房价已达8000多元/平方米，更值得一提的是，一批精装修房正在陆续入市，其单价正在接近万元。而从今年5月份开始，又将有滨江·万家花城、旅游·橡树园、华元房产旗下即将动工的楼盘等新势力加入住宅楼盘的销售方阵。尤其是滨江·万家花城，在去年9月份的房交会上已积累了近千名意向客户，被买房者认为可能会是浙大边上的“桂花城”的万家花城，会是今年紫金港板块一个最大的亮点。

不仅仅是住宅，板块内沃尔玛的动工、银泰百货的紧张筹备、富强广场的摩拳擦掌，这些商业大鳄的积极跟进，让楼市对紫金港板块的人气指数再度升高。

大鳄操盘，值得期待。

住宅供应：三年内7000套

今年，紫金港板块内最惹人注目的，是各新住宅楼盘的热闹上场。据粗略统计，三年内，这个区域的住宅供应量将达到7000套。

由于紫金港城区人群的综合素质较高，购房人群也逐渐变得纯粹，这里正在成为杭州知识型人才含金量最高的城区之一。物以类聚，人以群分，一大批在知识型产业、大型企业集团知识型岗位成长起来的新知新富人群，纷纷选择在这里置业，形成了知识型人群的住家氛围。尤其是浙大紫金港校区首批15000名学生及教职员工的迁入，已成为紫金港核心区的主流生活人群。

此外，紫金港板块作为新城西首席中高档住宅集聚区，其规模效应已经显现。尤其是丰潭路、申花路沿线成为中高档楼盘的集聚地，都市水乡、政苑小区等大规模经济适用房早已将丰潭路和古墩路的人气炒旺，而耀江·文鼎苑、广宇·西城年华等小区的成功推出，也令该区域住宅行情一路看涨。

据了解，广宇·西城年华一期1—3幢销售率已近60%以上，购买人群以浙江大学教职员工、城西传统居住的知识精英为主，无疑这个楼盘将成为一座体现浓郁知识社区文化的高尚名园。丰潭路沿线又将以众多新推楼盘的集中宣传而成为舆论的焦点。其中，总建筑面积达40万平方米的滨江·万家花城，被誉为该区域未来的旗舰楼盘。

滨江·万家花城位于萍水路与益乐路交会处，南接银泰购物广场，西邻规划地铁出口，欧尚超市，政苑小区和规划中的省厅局级机关办公区。距离翠苑居住区仅1000米，200亩的占地面积。据项目负责人介绍，万家花城将以品质筑城，以生态社区为目标，从而成为紫金板块的标杆建筑。据了解，万家花城一期拟建16+1层—25+1层的住宅，预计入住1500多户。

另外，旅游·橡树园的地块与万家花城相邻，虽然目前尚未动工，但预计也会在今年上半年开盘。此外，刚刚在区域内拿地的华元房产集团副总经理周锦虹透露，华元对该项目的初步设想是在城西再造一个“梦琴湾”。他还预测，今后几年，这里将成为杭州开发商新兴势力集体发力的角逐重地。

据粗略统计，包括两个经济适用房楼盘在内，该区域目前在售的楼盘已有5个。而目前已经出让的土地，保守估计，未来几年的总开发量将近200万平方米(包括经济适用房项目)，这一区块的商品房供应量将超过7000套。

下一篇：杭州再推三块住宅用地 紫金港公建用地昨天出让

特别推荐

• 更多>>