90平方米以下住宅设计要点 建设部：多盖点东西房
90平方米以下住宅的套密度，每万平方米不宜低于110户；公交站点到住宅的最长步行距离不宜大于300米；逐步取消毛坯房……这是记者昨日（9日）在建设部《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》中看到的。昨日，建设部在其官方网站公布《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》，征求意见截止时间为1月26日。建设部表示，本设计要点是推荐性技术文件，适用于新建与扩建的城镇商品住宅和经济适用住宅的居住区规划与建筑设计，作为各地执行90平方米以下中小套型住宅政策时的参照细则。
密度：不宜低于110户/万平方米
90平方米以下中小套型住宅的套密度不宜低于110户/公顷万平方米 ，有条件的地区可适当提高建筑层数，提高土地的使用率。适当增加住宅单元拼接数量，采用板式与板式的拼接或板式与塔式的拼接，以提高容积率。合理规划布局，利用板楼斜向布置等多种手段，缩减日照间距，节约用地。『“144平方米”与“0.8％”大户型要征收物业税？』
朝向：适当增加东西向住宅
适当增加东西向住宅，有利于院落的围合和提高土地利用率。做好尽端单元设计，利用侧向日照与采光条件，增加住宅套数。使用一梯多套的住宅选型，适当增加建筑进深，并利用住宅坡屋面及退台屋面设计，缩短住宅间距。充分利用地下空间。居住区的规划设计，宜安排一定比例的老年人居住建筑。『准家庭和三口之家不急于买房买车 理财才是关键 』
楼距：高层卧室窗间距不小于18米
为保证居室采光，住宅的非日照面建筑间距不宜小于相邻建筑高度的1/2，当相邻建筑高度大于60米时，间距宜采用30米。任何类型建筑与住宅相邻时，需考虑视觉卫生的要求，住宅的厅与卧室窗正对相邻建筑的窗宜保持一定间距，多层不宜小于12米，中高层、高层不宜小于18米。 『2007调控“20大预期” 70%90㎡类细则躲不掉 』
| · 郑伊健生日置千万豪宅 蒙嘉慧热裤 |  |
腾讯 | |
| · 内地女明星相貌的负面评价[组图] | |
太平洋女性 | |
| · 戏说娱乐明星"御用"八卦称号[图] | |
腾讯 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 九大经典电影电视剧中知名别墅 | |
腾讯 | |
| · 成龙大哥的家是什么样子？ | |
腾讯 | |
| · 男方奢华别墅群曝光 | |
腾讯 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 张信哲台北公寓楼和他的单身生活 | |
腾讯 | |
| · 娱乐圈真好友和假闺密 | |
ELLE | |
| · 范冰冰妩媚张柏芝青春 明星梦中情 | |
QQ论坛 | |
| 最新评论 |  |
点击查看更多>> |
 最新：武汉热销楼盘价格信息一览（10.7） |
18009 |
 孙俪邓超甜蜜亲热照 明星情侣登对家居照( |
16449 |
 胡静奢华叶一茜甜美 明星豪华婚礼奢侈PK朴 |
11222 |
 崔真实张国荣死于"意外"明星自杀疑云重重( |
8533 |
 80后小夫妻花9万元打造78平温馨小家(组图) |
6444 |
 刘亦菲赵薇均有缺陷 内地女星相貌评价(图) |
5446 |
 张柏芝清纯范冰冰妩媚 网友评30位最美女星 |
5430 |
 百"折"背后 武汉楼盘起步价玄机多 |
5001 |
 女人最想嫁的十大TVB男星 |
4380 |
 最新：武汉热销楼盘价格信息一览(10.8) |
4165 |
