47岁老武商大楼作别武汉 江城步入商圈竞争时代

王冬生说，9是武商的幸运数，新武汉商场开业时间定在了明年9月29日。

应该说，老武商承载着太多老武汉的情感。人们有理由关心，重建后的新武汉商场将是啥模样。

今年1月12日，武商集团召开的第一次临时股东大会通过的《武汉商场大楼整体改建议案》中对新武商大楼的规划是“一座4.2万平方米，地上8层、地下2层的商业楼”，3层以上与武汉广场层层连通；地下1层为超市，地下2层与武汉广场停车场相连。武汉商场旧楼改建项目预计总投资2.7亿元，工程项目建设期1.5年。继续作为购物中心使用。

新商场的经营范围也已想好：地下一层将打造成为时尚的“生活馆”超市卖场，一至五层为百货，六至七层为多功能厅，以餐饮、休闲、娱乐为主，八层为办公厅、会议室等。

按武商集团的方案，新武汉商场加上武汉广场、世贸广场这三幢大楼将错位经营。集团董事长王冬生说，新武汉商场的经营管理已交给武汉广场，重建之时将开始招商。重新开业的时间定在2007年9月29日。

王冬生认为，9对武商而言是一个幸运数，老武汉商场是1959年9月29日开业的，武汉广场、世贸广场开业也都逢9。

在决策层看来，拆除这一处危房再重建，其实是“一箭双雕”之举。

以武汉商场为中心的汉口解放大道中段商圈，是继汉口六渡桥商圈后形成的武汉城区第二大商圈。后来随着六渡桥商圈的衰落，此处迅速变成了“朝白金”商圈。

在武广、世贸广场与武汉商场扎堆效应的引力下，解放大道商圈迅速扩大，其它业态纷纷都吸引过来：SOGO、中百仓储友谊店、武汉工贸新华路店、国美电器新华路店、大福源超市、新一佳青年路店……

武商老楼之所以决定今年拆除重建，同样与“商圈”二字有关。放大武汉广场品牌，是武商集团越来越强烈的愿望。然而，一个很不协调的事实是，守着黄金商圈，一度引领中国商界风骚的武汉商场却连年亏损，每年亏损额上千万元。

武商旧大楼兴建至今已历经47年风雨，大楼柱网密，承载力不够，加上多次扩建，建筑物的沉降不均。前年，它被相关部门作出了“局部危房”的结论。楼内硬件设施也越来越“不能适应现代商业发展”的需要。

在武商集团决策层看来，如果将其拆除重建，既解决了武汉广场的扩容问题，又能给武商集团增加新的利润增长点，何乐而不为？

另外，武商集团董事长王冬生在2006年第一次临时股东大会上称，与武商集团不足500米的新世界中心杀入解放大道商圈，也使得武汉商场的拆除重建提速。

武商老楼的拆建，顺势引出了一个话题——三镇步入“商圈竞争时代”。

眼下，武汉室内新近崛起的诸多新商圈在竞争分流老商圈的客源。

除正在复苏了汉口中山大道六渡桥商圈外，在武昌中南路上，上世纪80年代冒出中南商业大楼，90年代的中商广场，近年又建成了世纪中商百货，颇有与解放大道商圈隔江对峙的意味。

在长江二桥武昌桥头，9年前，随着徐东平价的出现，眼下已聚集着武汉销品茂、麦德龙、好美家等商业网点；武昌街道口一带，近年也因群光广场、新世界百货、武汉工贸家电、武商家电城、武商量贩、中百仓储等商场、超市的出现，便的热闹非凡。另外，武昌鲁巷、汉口唐家墩、汉阳钟家村一带，均有挤进热点商圈之势。

“武汉商业正步入多商圈格局时代”，本地商界人士认为，武汉多商圈的涌现，与武汉被两江分割成三镇大有关系。随着城市建设步伐的加快，原先黄金商圈独大的局面正在被改写，新商圈的次第涌现，迫使老商圈也面临可能会发生转移的现实问题。

不过，由于部分新商圈未完全成型，或者成型时间的不确定性，这为老商圈的再次突破赢得了时间。如北京的翠微商圈、上海的徐家汇商圈、重庆的解放碑商圈、均通过几家扎堆，商圈做大了，规模也在扩大。

包括武商集团在内，很多商业企业已开始谋求“一方面控股已有商圈，一方面不失时机进入新的商圈”的发展战略。王冬生曾透露，近几年武汉发展的9大商圈，除老商圈外，新的商圈，一个是后湖，第二个是武昌的光谷，另一个是汉阳的王家湾，这都是新的商业竞争制高点。

武商·背影

1959年9月10日，这座武汉最大、档次最高的综合性百货商场竣工。商场主楼6层，两翼4层，营业面积7400平方米。为纪念中苏友谊，它被命名为“友好商场”（1966年才更名为“武汉商场”）。

1959年9月29日下午3时35分，“友好商场开业，与同期竣工的武汉剧院、武汉工艺大楼一起，成为武汉献给建国10周年的厚利。参加开幕式的嘉宾有683人，其中包括100多位外国友人。在计划经济时期，武汉商场为调节社会物资供求，平抑武汉市场物价曾起着主导作用。

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