拿地前没有说明？ 温州个人合作建房“偷换概念”？

在温州个人合作建房联盟拿地的同时，各方面的“质疑”和“拷问”不断涌向建房联盟。温州合作建房联盟发起人、温州市场营销协会秘书长赵智强宣布的、开发成本至少能比周边同类项目低30%以上的消息，让人惊喜不已；随之而来的“非法集资”和“非法预售”质疑，又让人感到惊讶。

前期几乎一直保持沉默的温州当地政府部门，终于发出质疑声。温州房管局局长胡立同在接受媒体采访时表示，温州的集资建房“不是集资建房，是房产开发”，并“涉嫌欺诈”。

但是，昨天下午，胡立同接受早报记者独家采访时表示，之前媒体的一些说法，并没有表达出他的全部意见。支持还是反对，到目前为止，温州仍没对个人合作建房下定论。作为个人，他也是对温州个人合作建房今后必将遭遇的难题提出一种必须的担心。

委托开发商拿地前没有说明？

温州市房管局局长胡立同说：“温州出现的‘个人集资建房’，和国家有特定含义和特定对象的个人集资建房或合作建房，是不搭界的。”

胡立同说，法律意义上的个人集资建房标准有：土地是政府划拨的，符合经济适用房开发的有关要求；要在政府房管局的指导下成立非营利性组织，来运转整个建造过程；可以享受国家税费减免的优惠待遇；住宅不得向社会出租、出售等。从这些方面来看，温州的“个人集资建房”，都不符合有关定义，因此容易引起误解。

“或许是合作建房者希望通过这种表述，得到政府部门的政策支持。”而让温州有关部门都感到吃惊的，就是温州合作建房成功拿地。“在事先没有说明是个人合作建房的情况下，他们就委托开发商拿了地。”胡立同说，“得知建房联盟拿地后，房管局曾前往了解情况。按规定，集资建房者须经过严格审核，但他们无法核实，建房联盟参与者是否符合现行法规的标准。”

特别推荐

• 更多>>