访全国合作建房联盟发起人：256名会员无人退出

杭州能否照搬温州模式

记者：您觉得温州的拿地模式适合杭州吗？杭州的建房联盟在哪些方面有待改进？

赵：对杭州联盟的具体情况，我并不十分清楚。我只能从杭州与温州宏观层面上来比较。两个城市因为同处在浙江省，搞合作建房有很多共性，比如，大的政策面上，如土地的招拍挂过程、政府对房地产市场的调控等方面，都基本相同；另外，两个城市的房价、老百姓的承受能力以及购买力、融资渠道等，也都是比较类似的，甚至杭州的购买力要强于温州，因为杭州的房子是面向全省客户的。

我自己感觉，从拿下土地到现在，我们联盟内部的分工明确了很多，比如王总(正元房产老总)主管工程建设，对外的媒体联络则全部由我出面。但这样的变化，是项目有实质性进展之后作出的反应。

记者：您觉得温州模式在全国推广的可能性大吗？

赵：推广经验是我们下一步要努力的目标。

因为如果单单在温州搞，就算我们搞两个、三个项目，都是没有意义的，这是个案。重要的是从个案变成一个普遍的事物，这样才能对国内整个市场产生影响。我们对此是比较有信心的。

记者：您觉得合作建房的发起人，应该具备哪些条件？

赵：发起者的条件不能一概而论。不过根据我们这几次的讨论，基本上达成了一个共识——发起人绝对不能以赢利为目的，否则这个事情是做不好的。其他的，我们联盟今后将建立一个组织规划，确定一些规范的原则，凡是加入联盟的城市，合作建房组织都会有一套比较科学的大框架。。》》》进入[新闻评论]

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