住房公积金条例能减轻房奴生活几多负担

南京市人大常委会新闻发言人顾善祥：住房公积金是一项具有保障性和互助性的长期住房储金。制订《南京市住房公积金管理条例》，是南京市规范住房公积金征缴、提取和使用的管理，保证资金安全、保值、增值，保障广大职工的合法权益所做的一项惠民之举。南京市人大常委会在制定《南京市住房公积金管理条例》中，把保障资金运行安全和惠民便民两个方面作为立法主旨，从缴存、提取、贷款、监督检查、法律责任等方面对公积金管理工作作出了规范。《条例》共设七章五十条，第一章，总则；第二章，缴存；第三章，提取；第 四章，贷款；第五章，监督检查；第六章，法律责任；第七章，附则。我们希望媒体采取多种形式，运用多种方式，从各种不同角度，进一步加强对这两个《条例》的宣传，为确保《条例》的贯彻执行营造良好的社会氛围。

南京市住房公积金管理中心副主任张明远：根据批准后的《条例》，享受城乡居民最低生活保障、连续失业两年以上且职工年龄较大等家庭生活特别困难的职工可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等非购房费用。《条例》允许在南京行政区域外购买、建造、翻建、大修自住住房的职工申请住房公积金贷款。条例还规定：“单位不依法办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，逾期不依法缴存住房公积金或者少缴住房公积金的，由管理中心依照国务院《住房公积金管理条例》的规定予以处理。”另外《条例》出台了不少便民惠民举措，职工可以逐年也可以逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息，提前偿还部分或者全部住房公积金贷款本息，放贷方不得收取违约金。《条例》还将缴存对象扩展到个体户、自由职业者、进城务工人员。据悉，这些人群的具体缴纳细则还在制定当中。而异地贷款的额度最高可支付4万元，当然这些数据都是动态的，可能以后还会作出相应的调整，为今后有关政策的实施留下接口。

南京市马家街55号103室郝先生：新条例“人性化”特征带给市民不少利好消息，比如公积金将可以由原来的一年转账一次，变成可以按月转账；由原来的本地贷款，放宽到可异地贷款；个体户、民工也能缴纳公积金贷款；单位不为职工缴纳公积金，可以申请法院强制执行，等等。这些保护老百姓利益的实施都说明这是一项人性化的条例。从明年1月1日起，公积金允许按月转账，这就意味着南京像我一样的“房奴”可以减轻不小的还贷压力。但好像必须要在公积金账户内保留一定的余额，这个我也能够理解。就像过日子一样，不能“亏空”太多嘛。

南京市钓鱼台27号王先生：一直认为，买房对我们这种夫妻双下岗职工家庭只能是一个遥远的“梦”，我们家一直会租房子，直到儿子毕业。明年实施的这个新条例让像我们这样的家庭离梦想又近了一步。像我这样生活比较困难的借款人，如果申请住房公积金贷款购买经济适用房时，是否可以同时申请住房公积金贷款利息补贴？我老婆单位为职工缴纳住房公积金，经常不定时，也有不少人要求法院强制执行，但如何举证却有一定的困难。我觉得能不能由政府职能部门进行举证，或者就像医疗举证一样，要求单位举证倒置？这样才能在最大限度上保障市民的利益。

南京三条巷102号詹女士：因为我的老家在青岛，我很关注公积金新条例是否取消了地域限制，如果这样的话那我明年退休回家是否可以把在南京缴存的公积金，在青岛申请住房公积金贷款？如果可以异地贷款，是否可以跨省？还需要哪些合法手续，去办理公积金中心认可的这种贷款担保手续？另外，异地贷款的额度会不会比在南京贷款受到限制，贷款额度会不会变小？也希望你们媒体能够通过报纸多做宣传，一项新的法规出台需要及时解读，最好再有专家帮助咨询一下就更好了。

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