硬指标圈定武汉楼市之路 对美好蓝图表示担忧

《武汉市住房发展十一五规划纲要》全解读

“‘十一五规划’与前面的‘十五规划’、‘九五规划’相比，一个明显的变化就是住房结构调整比较大。”日前，《武汉市住房发展十一五规划纲要》(以下简称“十一五规划”)对外公布，中南财经政法大学金融学院教授张东作如是解读。

“十一五规划”引人关注的地方在于，用硬性指标规划了2010年的武汉楼市新蓝图，并有明确的保障机制来督促相关措施落实。

张东认为，政府已经认识到房地产市场必须要有大的干预力度，政府调节不可少，而且调节必须保持相当的力度。

业内普遍的声音是：“十一五规划”将改变武汉楼市现有格局，若政策的执行与落实按规划前进，将为武汉楼市带来一次大的发展机遇。

硬指标描绘武汉楼市大蓝图

根据“十一五规划”，2010年末武汉市住宅竣工总面积累计实现4450万平方米。

规划蓝图设想2010年的武汉楼市住房结构是这种形态——普通商品住房竣工面积2000万平方米；经济适用住房竣工面积1200万平方米；廉租住房1500套；其他类型住房竣工面积1250万平方米。

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