这里，烙着那个时代—万科润园周记之一

编者按：今年，在华中重镇武汉，万科在武昌徐东拿下一块不大的地，那是一个静藏于城区中的“神秘”工厂，沉淀有丰厚的人文积存。根据我们了解，万科给予这个项目超乎一般的重视，项目由万科集团副总经理张纪文亲自操刀。这个项目的全程实践，将树立一个历史与现代交融，自然与人文辉映的人居院落新范式；并可能成为国内目前真正意义上的、较完整性的保存和利用历史遗存的一个优秀开发案例。

为此，《武汉晨报》联合搜房网将用较长时间，全程跟踪该项目的建设进程，并以周记的形式为广大读者和本地业界人士提供我们的观察报告。

大地不言，大音希声

2005年，一个暖洋洋的冬日午后，斑驳的树影下，弥漫着过往时光的印记，徐东才华街邮电部武汉通信仪表厂，高墙正中的院门缓缓打开，迎来了行色匆匆的一行人。展现在来访者面前的是成排的法国梧桐、参天的水杉、碧绿的香樟林，林木掩映之下，几座红砖工业厂房格外醒目。踩着沙沙作响的梧桐落叶，偶有一两只鸟雀唧喳，更映衬出这里的宁静。圆形的小池塘边，深棕色的紫藤与十字形的廊架紧紧扭结，对面高耸一座红砖垒就的水塔，上面爬满长青藤。

面对红墙、茂林、落叶、水塔、藤蔓、绿池、疏影……让他们很难想象，从长江二桥下到徐东友谊大道，转入才华街，不过一两分钟车程，竟然会有这样的一处幽深静谧之地。

这群人就是时任万科集团副总经理、负责万科全国投资布局的刘爱明以及武汉万科总经理张旭等一行。
两个月后，在武汉市2006年首宗土地拍卖会上，万科义无返顾地拍得了这块3.6 万平方米的土地。并为这块地上的项目取名为万科•润园。

感念历史，彰显人文

同样，在看过地块后，那特有的气质以及其历史沉淀也打动了万科集团主管产品线的副总经理张纪文，他决定亲自操刀。

万科•润园地块前身为中国第一家通讯仪表厂，即邮电部武汉通信仪表厂，长期以来出于保密等因素，对外称为517厂，直到1988年才有公开的厂名。517厂始建于1958年，在建国后中国工业的发展进程中，占有特殊地位。当时，中国的高科技产品转向从捷克、东德进口，为了打破这种精密通讯仪器长期依赖进口的局面，国家调集了新中国一流的高科技人才，在武汉组建517工厂。

创业者为营造良好的研究与生产环境，在厂区种植了近千株水杉、梧桐、香樟等树木，并掘地为池，搭设花架，种植紫藤、爬山虎，几十年过去，昔日的厂区如今已经绿荫华盖，花木依依，成为闹市中幽深的一方净土。

张纪文告诉记者，他可以从这块地上的工厂、树林、游廊各个场所，嗅到那个时代的那些知识份子工作和生活的气息，他要尽量保留那时的一些工作和生活设置，把万科•润园打造成为一个历史与现代交融，自然与人文辉映的人居院落。

传承光荣，找寻梦想

今年上半年，万科董事长王石在武汉《道路与梦想》一书签售会上，向记者们讲述了一件往事：天津万科水晶城地块为原天津玻璃厂，项目建成揭幕之日，万科特地邀请了以前的老厂长作为嘉宾前来观礼，当老厂长看到社区中万科精心保留的老厂遗迹，特别是一面由原厂的玻璃熔渣拼接而成的景墙时，心情难以平复，泪流满面。这是人性中最为敏感的一个层面，也是现代快节奏的都市生活中往往被我们所忽视的人类基本情感。老厂长感谢万科为世人保留了他们这一代拼搏的历史痕迹。

其实，诸如天津的水晶城、深圳的第五园等项目，万科在探索文脉传承与挖掘中国人居住情结上，已有相当深入的探索。如水晶城，建筑师将老厂区的铁轨与枕木、消防栓与钢架等这些标志着计划经济时代的遗迹加以小心地保护，并结合现代手段与元素加以处理，使旧有的材质与纹理具有雕塑般的效果，成为新的社区肌里的组成部分。漫步水晶城，能感受到一种现代与历史的交响，新的生活就在层层叠加的历史感中缓缓上演。

在万科•润园项目，地块上宝贵的自然资源与人文属性，更为设计师提供了绝佳的施展平台。万科人对待历史遗存的认识以及实践将更进一步地走向深入。

紫藤架旁，法桐浓荫之中，润园正悄然孕育着。（咨询电话：027-8671-6888）

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