大户型滞销开发商出奇招 拆楼梯跃层改成两套卖

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余小姐近日在挑选结婚用房，当她向城南某楼盘的售楼小姐咨询一套跃层时，却被告知这套跃层房中的一层已经被人预定，要买只能买一半了。一套房变成两套房销售，这是怎么一回事儿呢？记者据此情况进行了探访。经济观察：高房价彰显出了中国贫富悬殊的现状

大户型跃层成销售难题

走进售楼接待中心，记者以买房人的身份与现场售楼处的接待人员聊了起来，发现该楼盘是去年4月份开盘的，目前已基本售完，留下的就只有小高层20套的跃层大户型，这些跃层全部位于顶楼11层。其中143平方米和149平方米的仅剩两套，而195平方米和217平方米的跃层还有18套在静候买主。

“如今的跃层真是难卖！”售楼小姐显得有些无奈。她透露说，最近欲购150平方米以下套型的购房者较多，而200平方米左右的房子问津者甚少。

当听说记者欲购一套跃层时，她很高兴地领着记者到现场看房。

“一房改两”各取所需

在看房过程中，记者表示房子的面积过大，经济上负担不起，售楼小姐笑着说：“没关系，因为有不少来看房的客户都反映面积太大，因此公司正准备将这些大户型跃层分割一下，一户变作两户卖。”

一户如何改成两户呢？售楼小姐比划着说，只要去掉上下层之间的楼梯间，将跃层的上层楼板填实，就可将一户隔成两户了。上层因缺少厨房等，面积会比下层小，仅60多平方米，而下层相对较大些，约135平方米左右。

“这么一改，不仅能满足一部分经济不是很宽裕的购房者的需求，还符合了新政对增加了小户型的要求，可以说大家各取所需。”

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