买房人遭遇幸福“烦恼”还清房贷又被银行盯梢

住上宽敞的大房子，又还清了房屋贷款，原本以为一身轻松的卢先生近日又被一桩幸福的“烦恼”给缠上了——不少银行希望他将房产抵押套现，也就是说再向银行贷点儿款。记者昨日在采访中了解到，一些有放贷压力的银行盯紧了高端客户，这些房主已成为银行眼中名副其实的“香饽饽”。

卢先生告诉记者，他的家位于一处颇为高档的小区，房产加上车位的总值约在100万元。去年初买房子的时候为了少付利息，他只选择了贷款三成。今年上半年，卢先生又陆陆续续以提前还贷等方式将贷款付清，无债一身轻的他正享受着新居给他带来的快乐。没想到的是，不少银行的工作人员不知从哪儿打听到卢先生的电话，约他去茶社谈谈“放贷”的事儿。卢先生说，他们希望自己将房产再次抵押给银行，套现出来“花一花”。几番拒绝了银行的要求后，卢先生又陆续收到银行送来的电影票、洗车券等礼品，面对这些“小恩小惠”，卢先生哭笑不得。 『延伸阅读』：民生银行再推新还款法 购房贷款演绎多种方式

记者在采访中发现，卢先生遇到的事在买房的高端客户中并不鲜见。他们通常都收入稳定，购买的房产一般价值至少在80万元以上，而且房款全部付清，没有还贷压力，之所以被银行盯上是由于这些房产均属于标准的“优质资产”。 『延伸阅读』：交行新政策:买多套房贷款利率最高将上浮七成

商业银行一位人士介绍说，其实放贷和拉存款一样，每家银行都有一定的任务，不同的是将房产抵押给银行套现后，贷款人需要支付相应的利息，以目前的基准利率计算，向银行贷款1万元，1年后需要支付近600元的利息，“被迫”贷款的客户根本不愿支付这笔费用，这就造成了高端客户贷不动、低端客户又不敢贷的尴尬。　

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