央行一季度报告房贷平均首付37% 偿债能力正常

据《中国证券报》报道一季度《中国货币政策执行报告》显示，个人住房贷款增长放缓，全部住房贷款平均期限为17年，平均首付比例为37%，居民家庭偿债能力处于正常水平。

《报告》中提出，鼓励和支持扩大消费信贷业务，有效利用个人信用基础数据库的相关信息，完善住房贷款定价机制，改进住房金融服务和风险管理，支持合理住房消费。

3月末，个人住房贷款余额为1.9万亿元，比年初增加462亿元，同比少增296亿元；同比增长12.8%；全部房地产贷款余额达3.2万亿元，在全部人民币贷款余额中的占比为15.7%，其中房地产开发贷款余额为1.2万亿元，在房地产贷款余额中的占比为37.8%。

此外，央行对10个城市的调查显示，居民家庭偿债能力处于正常水平，房贷借款人平均月供收入比为35%；月所有债务支出与收入之比为38%。

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