房产新政执行二手楼市至少要低迷半年

　　[提要]“不仅没有卖出房子，就连电话都没有接到一个。”琴琴房产龙湖店置业顾问称。按照房产新政的规定，从6月1日起，5年内的二手房在转让时要征收全额营业税。受此影响，昨日，记者在我市各大房介门店了解到，不少房介

“不仅没有卖出房子，就连电话都没有接到一个。”琴琴房产龙湖店置业顾问称。按照房产新政的规定，从6月1日起，5年内的二手房在转让时要征收全额营业税。受此影响，昨日，记者在我市各大房介门店了解到，不少房介业务量锐减，部分房介坦承成交为零。

渝北新牌坊附近的楼盘基本上都是5年以内的，因此受新政的影响最大。昨日下午2点，记者在新牌坊房介一条街不到1公里的范围内看看，包括琴琴、中原、大泽等在内的我市知名房屋中介的门店里基本上看不见一个顾客。

顺驰不动产龙湖店的黄店长说：“在我们店里，5年内的房源占了99%%，受新政的打击很大，前几天每天至少要带五六组客户去看房。但今天，这个点有5个营业员，除了两个带客户去看房外，其余几个都没有事情做了。”

记者了解到，满5年的二手房交易基本上没有受到影响。琴琴房产高新区店刘经理称，“高新区满5年的二手房较多，因此交易量虽然略有下调整，但受到的影响不是很明显，昨日还带了5组客户去看房子。”

天纵置业何经理称，去年新政策规定全额营业税只有两年，今年的一下子就提高到5年，估计二手楼市低迷的时间比去年长，至少都在半年以上。

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