理财专家称：同一人买两套房 按揭不享优惠利率

 “贷款买第二套房，还能享受优惠利率吗？”面对越来越多的购房者是冲着购买第二套住房，各商业银行的咨询处这类问题多了起来。对此，中国人民银行重庆分行的理财专家表示，按央行的规定，这种情况一般不享受优惠利率。

案例：陈女士是贵州人，儿子在重庆工作生活已经按 揭贷款购房，陈女士打算退休后搬来重庆住，以他儿子的名义再按揭一套房，而她在贵州原单位已缴纳了10余年的公积金。

理财专家：就这种情况，如果其儿子再办理按揭贷款，是无法享受到银行提供的优惠利率的。目前各银行的优惠利率基本是在央行公布的基准利率下调10％，以一笔10万元10年期的贷款为例，优惠利率下可节省3173.12元。

陈女士：那我怎样才能享受到这种优惠呢？

理财专家：如果是陈女士自己购买就不存在政策上的障碍了，依据你的条件不仅可以申请优惠利率，更可以办理公积金贷款，那样更省钱。

陈女士：我的公积金是在贵州缴的，也可办理吗？

理财专家：可以，到当地的公积金中心开具公积金缴存证明等手续，再到重庆公积金中心办理即可。

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