专家传授独生子女买房“秘诀” 应先节流后开源

小吴是一位对旅游极其痴迷的杂志社女编辑，今年26岁，月收入5000元左右，每年约有年终奖1万元。平均月支出2000元，包括通讯费、交通费、购买服装等，没有购买保险。目前与父母生活在一起，父母收入较高，完全不用小吴负担赡养费。工作以来的收入6万元暂时放在家人手中保管，未做任何投资。小吴属于时尚一族，平时花钱最多的地方就是购买服装和旅游。每年至少要出游三次以上，每次至少花费5000元。

小吴现在的想法是从家中搬出，租房单住，并想拿出6万元来做些投资，还有贷款购车的想法。她想知道，以自己的这些想法，应该如何分配手中的资金？适合做哪些投资？另外，是否有必要节制一下过度旅游的欲望？

■概述

节流与投资双管齐下

上世纪七十年代末、八十年代初以后出生的人多为独生子女。如今，这些中国的第一批独生子女们已经开始工作，开始了自己的财富生活，小吴就属于这些人中的一分子。他们的成长阶段正好伴随着中国经济的快速增长，家庭经济环境相对较好，在消费方面所受的约束较少。

家庭给予这些人的经济压力很小，有些父母甚至会“补贴”其一些零用钱。通常他们在花销方面的随意性很大，缺少计划性，很大一部分消费是放在了爱好上，有的喜欢旅游、有的喜欢购物、有的狂爱电子产品。对于独生子女来说，虽然目前个人和家庭的经济状况都比较好，但是考虑到中国老龄化程度的加剧，经济的增长并不能完全满足老龄化社会的需求，这就是人们常说的“未富先老”。所以在日常消费时要有所节制，为将来准备充足的资金。

在理财方面，重点是节流和投资，一方面在消费方面要有所节制，形成理性的消费习惯；另一方面要开始学习理财，积累投资经验，并且长期坚持，以实现财富积累。

■本期理财顾问

陈林，首批国家认证理财规划师，金融学硕士，注册会计师，多年金融从业经验。

■财务状况分析

结余在合理范围，旅游支出过高

分析小吴的财务状况，可以看出其每月用于通讯费、交通费、服装费等方面的个人开销为2000元左右，月度收入支出比例为40%，结余比例为60%.综合考虑年终奖收入和每年至少三次的旅游支出，年度收入为70000元，年度支出为39000元，年度结余31000元，从比例上来看处于合理水平，但考虑到小吴和父母住在一起，既不需要负担房屋费用，也不负担伙食费，一些生活必要支出都由父母承担，所以她的个人支出实际是处于较高水平的。

进一步分析小吴的支出结构，发现旅游费用占年度支出的38%左右，也就是说支出的三分之一将用于旅游，虽然其有能力支付，但如此高的费用支出是否必要是值得商榷的。小吴工作时间不长，存下来的6万元钱都交给父母保管，还没有进行其他投资，资产结构比较单一。

■个人状况分析

追求时尚，投资风险承受能力高

小吴作为杂志社编辑，工作比较稳定，个人风险较小。但经常外出旅游，要注意旅途中的风险防范。

在服装方面有较多开支，这和她的年龄有关。每年至少出游三次，每次花费在5000元以上，还想贷款买车，可以看出她比较注重生活品质。想自己租房单住，说明想追求独立。

小吴的资金暂时放在家人手中保管，说明她对家庭的依赖程度还很高，要开始自己理财还有很多的工作要做。家庭经济压力较小，所以她的投资风险承受能力较高。

特别推荐

• 更多>>