老百姓还都记得陈云 很怀念四九年上海米棉之战

如果周树人在世或许要改口了：救救将婚青年吧！因为青年将终生背负地产商债务。

百姓的心理是越便宜越觉得不值钱越不买，越贵越觉得值钱越想买，到现在是想买而买不起。待实在忍不住砸锅卖铁买入，房地产商囤房引诱的“羊群效应”就会出现，达到拉升后顺利卖出的目标，房地产大跌，城市干部也就出不来了。但是，可怕的是07、08为中国各级政府的换届时期，百姓还得忍受。

五百姓渴望政府在平易房价中有所作为

房地产市场价格的年增长率超过10%明智的政府就开始紧张；达到15%证明经济周期已快到尽头；达到20%泡沫将崩溃。因为房地产价格增长引发大规模投资，而房地产投资进一步引发钢铁、水泥等基础工业品价格的上涨，进而导致能源价格上涨供应紧张，一旦价值链断裂泡沫经济崩溃。目前中国的情况是能源价格上涨已使钢铁、水泥价格下跌而房地产价格却在上升。

05年初以来国务院出台的系列政策为什么不起作用，一是指导意识是“稳定房屋市场价格”；二是没有抓住要害；三是城市政府并不愿房地产市场价格下跌。

“稳定房屋市场价格”给了房地产商及投机商进一步投机的机会。

而城市政府在城市建设过程中也未找到既能稳定房屋市场价格，又能获得城市建设资金的新途径。

目前抑制房屋市场价格途径只有一条：放开高档房让老板们随便抄，去创造GTP；政府加快加大廉价经济适用房建设，让百姓也为GTP有所贡献。这是发达国家通行做法，也是中国最迫切需要的做法。那个城市房价增长超过15%或百姓收入房价比超过10倍就在那个城市大量建设经济适用房，特别是在能够影响全国的大城市中。

建设经济适用房不是政府去建，也不是交给房地产商去建，而是向建筑商招标并直接让建筑商去建，再卖给百姓，并且城市建设拆迁中政府还可以以房换房减少支出。

老百姓还都记得陈云，并且怀念期盼一九四九的“米棉之战”。

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