黄玺庆：加息应针对第一次置业者设特别保护条款

黄玺庆

中国人民银行从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。

搜房网第一时间联线经济学家、业界代表和购房人代表，为广大网友第一时间解读央行加息背后的新闻。万年地产副总经理黄玺庆接受采访时表达了如下的观点：

这次加息肯定会一定程度上增加购房者的负担，但相比起目前房价的上涨比率，非常的不明显。如果政府推出一些针对第一次置业的特殊条款，才可能会真正控制一些投资趋势。这次加息的效果只能说是杯水车薪的。肯定政府会有一些后续动作，也可能会出现多样性的调控手段，但是新意不会有，也不会是根本性的手段。

因为控制房价的根源还是在土地，而政府因为害怕房价的急剧上升，反倒渐渐放开了土地的供应，这只是一种扬汤止沸的行为。政府应该继续收紧土地供应，不要怕房价上涨，而是积极的开发二手房以及租赁市场，为之提供相应的政策法规。这样才能逐渐建立起一个健康的房地产市场。

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