地产商都是神枪手 每一套房子消灭一个百万富翁
[提要]股市有黑嘴，楼市也一样。今天这个报纸讲房市回暖，明天那个专家、政府官员告诉我们：上海是国际大都市，房价还要上涨十年。可是，你到房产交易市场一看，真实情况是没有几个人在成交，报纸、专家、政府官员讲的统统
股市有黑嘴，楼市也一样。今天这个报纸讲房市回暖，明天那个专家、政府官员告诉我们：上海是国际大都市，房价还要上涨十年。可是，你到房产交易市场一看，真实情况是没有几个人在成交，报纸、专家、政府官员讲的统统都是假的，在以假乱真。因为，现在的房价已经在“天”上了，没有房子的根本不用急，真正急的是房产商和政府，为什么？因为现在和两年前已经发生了根本变化，是自住型消费。房屋是商品，消费就得花钱，就必须和你消费能力成一定比例。想自住没有钱，没有一个房产商会送你一套房，借钱贷款最后还是要靠你收入能力去还。
两年前买一套房子就会长一个百万富翁。水能载舟，亦能覆舟。在两年前炒房，房价多高无所谓，借钱贷款能造就一个百万富翁。今天买一套房子消灭一个百万富翁，而且把10年、20年内透支长出来的百万富翁也消灭了。上海有钱人是有很多,百万富翁是有很多，也许我们周围都是百万富翁，但是要有多少个百万富翁能满足上海楼市的需要。根据统计局公布2005年上海销售商品房2845万平方米，金额2161亿元。算一半房屋在百万元/套，就是15万个百万富翁，上海有那么多百万富翁家庭吗？没懈萃臣凭止迹?005年上海家庭人均可支配收入18645元，以每户3人就是，20户人一起一年不吃不喝才攒得100万元。这就是今天中国上海房价与老百姓收入的最基本反映。
网上有人替温总理算了一下，总理年薪最多不过10万吧，要在北京购一套普通的三居房，不吃不喝不贪污也得攒上十多年，普通老百姓又怎么买房。
责任编辑/wh001
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