福建：假造热销抬高房价 难上加难

建设部前天公布了2006年城乡规划效能监察工作计划要点，要求各地应及时向社会公布普通商品住房和经济适用房的建设安排和进度。记者昨从省建设厅获悉，我省今年普通住房和经济适用住房要占供应总量的60%和10%。

据介绍，建设部要求各地加紧研究并编制逐步改善人民群众居住条件的住宅建设发展专项规划，改善住房供应结构，进一步稳定房价。规划中要明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局和进度安排，明确开、竣工面积和占住房建设总量的比例，并及时向社会公布，接受公众监督。

我省普房要达60%

昨日，记者从省建设厅了解到，今年我省房地产发展总体目标已确定。根据省政府办公厅下发的《关于加快普通住房、经济适用住房和廉租房建设的若干意见》要求，我省今年将加大中小户型、中低价位普通住房和经济适用住房建设，原则上普通住房和经济适用住房要达到商品住宅供应总量的60%和10%。

省建设厅有关负责人表示，按建设部的要求，我省的房地产市场信息系统今年将全面推进，以加强房地产市场监测分析。“已建成的地区要在上半年进一步完善系统功能，未完成的设区市要抓紧在一季度前完成，年底前要实现与开发经营动态管理系统的对接。”另记者昨从福州市房管部门了解，福州今年的普通商品房以及经济适用房政策正在制定中，争取早日出台。

开发商：制造热销假象难了

对建设部出台此政策，一开发商负责人认为，这个公示制度的出台至少可以起到两个作用：一是通过对这两类住房统计数字的细化，增加统计数据的真实性；二是通过公示增加信息的透明度，让消费者了解这两类住房开发和供应的真实情况，有效杜绝某些开发商制造供不应求的假象，以达到其哄抬房价的目的。

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