毛病处处有 验房师称没验到一套达标房

抹灰质量差、门窗铝合金安装不规范、防水涂层不防水……目前重庆不少新房虽然在总体质量上没有什么问题，但或多或少都存在一些小毛病。昨日，我市首家提供验房服务的重庆精正装饰工程监理事务所资深验房师孟先生称：“从去年8月到现在，我经手的的验房业务有30多套，从检验结果来看，还没有一套是完全符合交房标准的。”

新房有很多小毛病

“一般来说，毛坯房的验收包括地面、墙面、电路等17个项目，然而一套120多平方米的3室两厅的房子，竟然检验出了10个项目有毛病。”孟称，今年年初，他接到九龙坡区一知名楼盘的业主的验房委托。接到业务后，他立马带着测距仪、高瓦数的照明灯、小锤等专业工具去验房。

“用手一摸，房屋的抹灰层就起沙，很明显水泥标号不够；用小锤轻敲隔墙，传来‘嘭’、‘嘭’的声音，墙体有空鼓现象；塑钢窗怎么也关不严实，仔细一看原来是缺少了密封边条……验收120平方米的房子，半天的时间一共检查出了10个问题。”

及时与开发商沟通

孟称，购房者在接房时如果能发现问题，就能及时与开发商、物管沟通，得到及时整改或处理，在一定程度上避免了因质量问题和开发商发生纠纷。

据了解，由于一般的购房者缺乏专业的知识和工具，因此很难一些隐蔽的质量问题。因此，目前市内一些建筑建理公司以及一些建筑行业的工程师、监理师兼职做起了验房师，但要收取一定费用。

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