女性购房五要五不要

针对女性购房容易出现的盲点和误区，记者近日采访了较有经验的购房者，提出了“5要”和“5不要”。

5要

要注意安全：安全条件是女性购房所必须考虑的重点。从体能来说，女性仍然处于弱者地位。因此，居住楼盘周边环境是否安全尤其重要。尤其是在空置率较高、人烟稀少的新区，如何能够保证女性回家路途的安全，是考量住宅是否适宜居家的一个重要因素。一般说来，除了楼盘物业管理的保安工作是否完备之外，楼盘与一些公共设施，例如公交车站等的距离应该比较适当。如果能在下了公交车后，就进入小区范围，安全系数自然提高了不少。

要确保购物线路：女性对购物的需求是天生的。目前，福州市的商业消费中心仍是东街口，但随着不少新区商业配套的建成，以及SHOPPINGMALL等高级业态的出现，女性消费可选择的场所也越来越多。与日常消费场所的适当距离，必须纳为女性购房的一个重要考虑因素。或者是适当的公交线路，或者是合理的交通条件，总之，千万别为买了一处房、搬了一处家，而牺牲了逛街购物的爱好。

要有地方买菜：虽说随着生活节奏的加快，使得不少女性少了很多在家做饭、吃饭的机会。也有不少女性会选择在周末的时候，一次性购齐一周所需要的食物。但是，不要忽略您对生鲜超市的需求。如果您经常会心血来潮想要一展厨艺的话，购房时没有充分考虑的您，很可能会为缺了一包盐、一勺糖、一根葱、一颗蒜，而懊恼不已。因为很有可能，您要为购买这些用品花上15分钟的车程。

要能解决子女教育问题：无论未婚还是已婚，子女的教育问题都会让女性头痛不已。目前的入学制度仍然是按户口划片，就近入学。如果您的工作在五四路，家在金山，上小学的孩子怎样接送会是个大难题。因此，不妨在购房时就留心小区附近是否设有小学。能让孩子自己安全上学、放学的小区自然是最适合的。

要明确后期消费：房子是需要养的，物业费、水电费、停车费一个也不能少。详细了解这些收费情况是否合理非常必要。比如目前一些楼盘提倡的节能设施，许多消费者直到签订合同交款之后才发现，原来开发商允诺的不少节能设施，到最后都需要自己配套购买电器方能使用。这些开销是否必要，是否适合自己，在买房之前就应该有一个全面的考量。另外，一些开发商在签订购房合同时，未把物业、停车等费用的详细收费标准写进合同，导致发生消费纠纷。

5不要

不要跟风：看你买房，我也买。女性购房之前要有明确的目的性，千万不要跟风。女性结婚之前买房要注重选择都市环境资源，这有利于自己的生活和工作。而在结婚以后买房，人文环境的选择很重要，对小区的配套、物业管理等方面要求较高，这与女性的家庭、日常生活等因素密不可分。

不要冲动：在价格方面，女性更容易被发展商的销售技巧所迷惑，不要由于“优惠价格”而一时冲动买房。女性买房应该从多方面考虑，看中了房子后，才选择最佳的时机，等发展商有优惠措施的时候购房，而不能主次不分，一看发展商有优惠就买，结果买中的房子也许根本不是自己所想要的。

不要太浪漫：女性往往更注重生活的细节，希望家能带来浪漫的生活氛围。因此在购房过程中，往往容易为开发商的一些说辞所诱惑，比如开发商提出的一些虚无缥缈的生活“主义”。在欣赏这些浪漫的生活主义的同时，女性更应该注重产品本身，注重开发商的实力。不妨对发展商的资质和楼盘有一个全面的认识，最好是选择有实力、有品牌的发展商，这样可以降低风险。不要“情迷”样板房：女性买房常常是漂亮第一，样板房对她们的买房起着决定性的作用。样板房一般都选择在小区位置景观最好的地方，且在装修设计方面下足了工夫。实际上，女性在购房时还是应该认真地看沙盘模型，认真地研究图纸，以便真正了解到自己购买的房子的位置、采光以及户型等实际情况。

不要犹豫不决：遇到好房子就不要错过。不够果断，往往成为一些女性与好房子失之交臂的重要原因。“好花堪折直须折，莫待无花空折枝。”虽然买房是一辈子的大事，但当机立断应该是买房该有的态度，犹豫不决可能会导致后悔。

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