无存款证明可办房贷 武汉部分银行降低房贷门槛

去年以来，国家为抑制炒房出台了多项政策，央行还针对房屋贷款进行调息。这些举措对各大银行的房贷业务带来一定影响，为抢占市场份额，江城各大银行的房贷政策开始逐渐放松，降低门槛。

上海浦东发展银行武汉分行个贷部姚经理介绍，相关政策出台后，购房成交量下降，银行的房贷业务量也随之下降。为改善这种局面，银行在对客户进行贷款资格审查时，放宽了尺度。

他说，原来八成房贷只优先考虑高校教师、国家公职人员等，对其他群体审查较严，甚至要求客户提供存折、拥有其他房产的“两证”。而现在该行放宽审查条件，有的客户没有存款证明，也可办到八成贷款。

农业银行武汉分行个人业务部有关负责人也告诉记者，目前对申请八成贷款的客户审核，已降低了门槛。除精装修楼盘因价格中含有装修费，一般只贷款七成外，其他基本符合条件的客户，都能办八成以上贷款。

不仅如此，招商银行在江城推出了“个人住房循环授信”业务，在获得银行循环授信额度后，贷款人可在该额度范围内再次贷款。另外贷款人可随贷随还，且额度内的贷款不仅限于个人住房贷款，还包括其他消费贷款。

银行业内人士称，之所以不修改相关条款，是担心多变的规定让客户对银行产生不好印象，所以在具体操作上有所放松。另外，个人房贷业务有一定风险，银行应在风险可控情况下，适当放宽贷款条件。

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