装修公司一再停工业主一怒炒掉 法院判其获胜

装修公司常以“停工”要挟业主支付工程款，屡屡让步的王瑞（化名）终于决定让这家公司走人。

昨日，江岸区法院的一审判决书送达王瑞手中，法院认为他可以炒公司的“鱿鱼”，判令公司返还施工进度款4.8万元。

2004年8月21日，王瑞将位于东西湖区的新房装修发包给了某装修公司。双方约定总造价13.5万元，同年12月8日竣工。王瑞首付4.5万元后，公司开工。

哪知客厅吊顶却与设计图完全不符，王瑞要求拆除重来，公司不同意，协商无果，公司干脆停工。僵持了一周，王瑞无奈作罢，不久，又发现卫生间瓷砖铺设不平，双方争议，公司再次停工。前后4次，每次都以王瑞妥协告终。同年12月3日，大部分工程尚未完工，已陆续支付了8.7万元的王瑞决定解除合同，公司认为这属其单方违约，不愿意退钱。

经武汉市室内装修协会调节未果，2005年2月，王瑞诉至法院，请求解除合同，返还工程款8.7万元。

法院一审判定解除双方的合同，同时核定公司在施工中已实际花费3.9万元，这样，判令装修公司返还给王瑞4.8万元。

法官观点：以上双方合同的性质属承揽合同，即业主约定装修公司按照自己的要求来完成装修。在法律上，这样的合同中的定作人（业主）享有解除权，即只要业主要求解除，告知对方即可随时解除该承揽合同关系，但由此造成装修公司损失的，业主应该赔偿。

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