结婚前想先筑“爱巢” 专家提醒不要被婚房套牢

狗年一到，步入新婚殿堂的年轻人一下子多了不少。相应的，咨询购置婚房问题的年轻人也越来越多，专家提醒年轻人购房要注意几方面：

参考意见1：不必过分关注楼市波动，重要的是考虑自身实际条件。

现在很多年轻人怕买了新房之后，价格继续下跌。这也导致很多新人买房时花大量时间和精力预测房价，事实上大可不必如此。结婚买房跟纯粹投资房产不一样。

特别是目前的市场环境下，寻找高品质楼盘是最重要的。对于自住客户而言，需要考虑的是内在的因素，主要包括资金初步积累、需求的确定、还贷不影响日常生活等因素。

参考意见2：婚房最佳地段是交通方便，兼顾双方上班时间成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。

两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，专家建议偏重考虑太太多一些。另外，由于父母年事已高，年轻人在强调相对独立的同时，还要肩负起家庭的责任，选择住房应距离父母较近。

参考建议3：量力而行，可先小后大。

许多人买房只顾面积大，结果迫使自己在很长一段时间内承受很大的还贷压力，这些都是得不偿失的。专家建议，买房还是要从自身的实际出发，可以先买二手房，以后再换新房，也可以先买小一点的新房，以后再换大一点的。

参考意见4：为孩子和父母考虑，做长远打算。

在经济条件允许的情况下，买房要做长远打算。有些年轻朋友为了二人世界，就对以后必须面对的小孩抚养和老人同住等不做思量，结果买了小的又换大的，即费神又废时。

如果经济条件允许的话，通常建议不单单基于二人世界的生活方式，考虑空间大小。考虑日后孩子的房间、照顾孩子的同住的老人的房间，100平方米左右的两房或三房为佳。

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