戏说狗年理财“秘笈” 房价受关注金价上走

在狗年里，股市、房市、车市、汇市、金市、古董文物、书画收藏……究竟哪些领域投资风险小些？哪些领域投资收益更大些？记者请来专家介绍一下几个投资理财领域的新动向。

股市节后有好戏

上海滩上最早的股评家之一应健中预计，今年股市变数多，春节后会有一个较大行情，此外，股市除了投资股票，还有其他的衍生产品，对投资者来说，今年机会比往年要多。他分析，今年的股市有三大变数，对投资者来说是个利好：

今年的股市将发生结构性变化

中国的股市将进入一个全流通的G时代，这是最大的变数，而流通股的主体以国有企业为主，原来国企上市公司大部分股票都是非流通股，现在都将进入流通领域。国家对股市的重视程度是前所未有的，股市的开放度也是前所未有的。

中国股市的投资主体发生了变化

外国投资者可以进入A股市场。股市上最早是大户联手，后来是私募基金，接着是券商、开放式基金等，他们是股市的投资主体，现在“老外”进来了，包括国外投资机构、国外个人投资者，过去他们只能投资中国B股，现在都可投资中国A股。他们看好中国的经济发展前景，股市资金充裕，股市要跌也难。

投资品种发生变化

股市的衍生产品不断推向市场，包括权证、指数期权交易、券商投资理财产品等。

上海：房市仍是关心热点

房市是市民最关心的投资热点之一，房产资深专业分析人士葛先生认为，从今年春节期间本市房产市场情况来看，上海中心城区楼盘价格稳定。有些市中心的新楼盘，尚未开盘但由于意向购房者众多，问讯者众多，房产开发商只能让手下员工从大年初一到初七，天天上班，接待客户。

在上海市闸北区近市中心一个50万平方米的新开楼盘，春节期间前来问讯的大多是上海本地居民，精装修房子虽然单价不菲，但一些民营老板、收入高于白领的“金领”以及其他的高收入者仍然等着开盘后买一套。他们都是已住一套，还想买一套或进一步改善居住条件或用于投资。由于现在市中心房产开发成本较高，房子供不应求。葛先生还认为，本市房产市场今年下半年总体仍然价格稳定，尤其是市中心房子。

国内：金市继续向上走

今年金市走向如何，中国宝玉石首饰行业协会副会长、上海黄金首饰业的资深专家石力华先生认为，三大因素支撑金市价格向上走：

一是资源性产品包括黄金、铜、石油等，近年来涨幅巨大，这些产品的矿产资源是地球上的有限资源，许多国家已越来越认识到这一点，不愿意竭泽而渔。

二是国际上许多基金组织从去年9月份开始介入黄金市场，大批吸纳黄金，黄金持有量越来越大，操作手法凶悍。

三是国际政治和经济的不稳定因素，使得不少国家的央行一改以往抛售黄金的做法而纷纷增持黄金，这也使得黄金需求量大幅上升。

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