利息涨落与之无关 固定利率房贷“试水”济南

近日，从光大银行济南分行获悉，该行即日起在我市银行中第一个推出固定利率房贷，业务范围扩大到商业用房贷款和二手房贷款。

所谓固定利率房贷，就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会“随行就市”。

据介绍，该行此次推出的“固定利率个人住房贷款”分两种，其中5年以下(含)利率为5.94%，5年以上至10年(含)利率为6.18%。“固定利率商业用房贷款”也分两种，其中5年以下(含)利率为6.18%，5年以上至10年(含)利率为6.42%。第一套住房、二手房、商业用房都可以申请固定利率房贷。

据光大银行济南分行负责人介绍，借款人在申请个人住房贷款时，可以根据自己的风险偏好自由选择固定利率或浮动利率。对符合条件的借款人还可以享受提高贷款成数、免公证、获得最优惠的保险方案。

据了解，建行和浦发银行也已获准推出固定利率房贷业务。建行目前正在深圳试点。记者从山东建行了解到，固定利率房贷也有望在济南推出。

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