建设部发言人:新政策旨在稳定房价并非打压房价

继央行房贷新政、国务院“八条铁规”稳定房价措施公布之后，政府再出调控新政，建设部副部长刘志峰昨日称，这份稳定房价的重要文件旨在稳定房价，并非打压房价。

刘志峰是在中国房地产估价师和经纪人学会第二次全国代表大会上说这番话的。

新政策将倾向于供需双向调节

今年一季度，中国商品房价格在去年两位数增幅基础上再度飙升，其高达12.5%的非正常增速引起官民高度关注。刘志峰昨日坦言，投资规模太大、房价上涨太快是当前房地产市场存在的两大问题。针对上述问题，国务院有关部门已拟订了进一步调控房地产的文件。据知，调控新政将倾向于供需双向调节，其中需求方面的调节重点包括遏制投机性需求、控制投资性需求、限制被动性需求、引导合理住房消费。

在供给方面，新政策将责成各地改善供给结构，鼓励普通商品房及经济适用房的建设，增加中低价位住房供应量。

指责部分企业利用信息不对称鼓吹涨价

刘志峰称，当前对房价调控的基本原则是：积极稳妥，把握力度；突出重点，区别对待；因地制宜，分类指导；强化法治，加强监管。这位官员强调，政府并非在打压房价，而是为了稳定房价。

刘志峰昨日还就部分房地产开发企业及中介机构利用信息不对称鼓吹房价必涨的言论给予了批驳。他表示，去年以来，一些房地产项目投机炒作现象严重，投资性购房大量增加，非理性因素不断积累，增加民众对房价上涨的心理预期，推动了部分楼价短期内快速上涨。这位官员希望媒体加强舆论引导，把握好舆论导向。