光谷片区介绍

经过数年的快速发展，武汉－－中国光谷已成为武汉一张响亮的城市名片，也是武汉房地产开发最为集中的区域之一。优良的自然环境；不断发展的道路交通网络；光谷广场、关山公园（在建）等市政基础建设的不断深入；万科、保利等大的地产公司重兵囤积大大提升该区域楼盘的品质，使该区域的房价在过去四年不断攀升。在该区域的带动下，洪山地区的楼盘均价由2000年3月份的1746.35元/平方米，涨至2004年第三季度的2832.99元/平方米，每平方米平均上涨了1086.64元，涨幅达62.22%。

作为我国的光电子产业基地，光谷范围内集聚了18所高等院校，56个省部属科研院所，7个国家工程技术研究中心，20多万名各类专业科技人员，据预测，未来5年“光谷”地区居住和工作总人数将达到15万-20万。根据开发办今年上半年统计显示光谷地区（含东湖开发区和庙山地区）大盘过于集中，总建设规模在600万平方米以上，按人均40平方米测算，可以容纳近15万人。不断上升的房价和微妙转换的区域供求关系使未来该区域的竞争将日益激烈。

高科技的产业基地特征决定了光谷片区项目主流消费群体为高知高教人群，光谷的项目不约而同的推崇文化氛围的营造。保利花园“香樟树下，美好人家”和谐·自然的景观文化，金地·太阳城温馨家园的邻里文化，武汉万科城市花园推崇的美式BLOCK的生活方式，都希望能够为客户营造人性化的舒适生活。其他公司的楼盘也纷纷效仿，不断在概念上创新。可是部分项目忽视对产品本身的把握，忽视高知高教人群理性的消费习惯，舍本求末的概念营销只可能导致销售的停滞。万科城市花园品质的严格管理、品牌学校的引进；金地·太阳城商业配套的规划、物业细致周到的管理；保利花园按照国家康居示范工程的高人居标准进行规划设计无不在体现品牌公司在配套、服务、品质上的高层次追求。可以预见的是，未来能够在光谷片区的竞争中立于不败之地的一定是以客户为中心，以产品制胜的品牌地产企业。

特别推荐

• 更多>>