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"物业管理企业资质管理试行办法"明年1月1日实施

　　[提要]日前建设部颁布《物业管理企业资质管理试行办法》，旨在加强物业管理企业的资质管理，提高物业管理水平，促进物业管理行业健康发展，并定于明年１月１日起实施。据《中国房地产报》报道，《试行办法》规定，物业管理

日前建设部颁布《物业管理企业资质管理试行办法》，旨在加强物业管理企业的资质管理，提高物业管理水平，促进物业管理行业健康发展，并定于明年１月１日起实施。

据《中国房地产报》报道，《试行办法》规定，物业管理企业的资质管理实行分级审批制度，经资质审查合格的企业，由资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的《资质证书》。

物业管理企业应当按照本办法规定申请企业资质等级评定，未经主管部门进行资质评定并取得资质证书的，不得从事物业管理业务。物业管理企业划分为一级、二级、三级三个资质等级和临时资质。物业管理企业资质等级实行动态管理，每两年核定一次。对于不符合原定资质等级标准的企业，由资质等级评定初审部门提出降级或吊销《资质证书》的意见，报审批部门批准后执行。资质等级升级应依次逐级上升，不得越级上升。

《试行办法》还对一、二、三级企业的资质标准、可参加物业管理项目的投标、议标范围、申请评定资质等级的物业管理应提交的材料等做了明确具体的规定。

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