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房屋租赁中小户型唱主角 武汉高档装修房不愁租

　　[提要]虽然马上就要进入冬季，但一些中介的租赁业务仍然不错，不少人士赶在年前选好租住房。记者近日走访发现，江城房屋租赁市场中，中小户型仍占主流；高档装修过的大户型也受到不少人的青睐。住宅、写字楼、商铺需求各不
虽然马上就要进入冬季，但一些中介的租赁业务仍然不错，不少人士赶在年前选好租住房。记者近日走访发现，江城房屋租赁市场中，中小户型仍占主流；高档装修过的大户型也受到不少人的青睐。

住宅、写字楼、商铺需求各不同

在各大中介的统计数据中，租出的一室一厅和两室两厅住宅超过六成，需要这种户型的主要是单身人士和小家庭。三室两厅约占三分之一，主要是单位为员工租来做宿舍，或以外来公司的经营者为主要需求人群。

而写字楼的投资者多是长线投资，市场上推出了不少面积较大的房型。一些中小企业选择较多的面积在100平方米至150平方米。商铺则是主干道旁边的十分吃香，不少社区商铺由于人流量有限，需求一般。

没装修的房子较难租出去

有意思的是，位于中心城区的高档装修过的大户型房屋，即使租金高一些，也不愁租不出去。比如，建设大道沿线、武昌中南一带的住宅，只要房子配套好，小区环境好，贵点也不愁租。其中，不少三室一厅住房的月租金达到了3000元。

而毛坯房就没那么幸运了。一些市民买房后想通过出租来还贷，但如果房子没有装修，则很难租出去。顺驰置业一名负责人介绍说，一年来，该公司成交的毛坯房租赁，总共不到10套，而且租金也相对较低。

不少中介机构介绍，与往年相比，今年武汉房屋租赁市场的租金水平，并没有随房价的上升而上涨。

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