胡润百富榜之房产富豪调查：马失前蹄也是福

被压、被关、被袭，俱是往事 吸取教训成就事业

潘石屹：SOHO中国上市几起几落

公司名称：SOHO中国

年龄：43

胡润百富榜排名：218

2005年财富：8亿元

事件回放：2002年初，香港媒体披露出潘石屹的上市构想，到了2002年8月， SOHO中国因向联交所上报的资料不完备，被驳回了上市申请。2002年10月16日，北京媒体首先报出了SOHO中国获准在美国、中国香港同时上市的消息，10月23日，高盛公司传出消息：原定于11月4日在香港联交所和纽约证券交易所同时路演的计划再次推迟。2003年初，SOHO中国股份有限公司称，该公司决定放弃在美上市。对于该公司放弃在美上市的真实原因主要是“由于美国新的证券交易规则使上市过程变得更为复杂”。据悉，现在潘石屹还在为上市做着不懈的努力。

另据小道消息：北京坚石房地产经纪有限公司的法人代表曾是潘石屹的弟弟潘石坚，注册资金1000万元。2003年11月14日，坚石公司总部人去楼空，法人代表于波不见踪影，人们怀疑其卷款而逃。虽然该公司前法人代表潘石坚称，当年6月24日已将公司转让给于波。但潘石坚的哥哥潘石屹从私人账户拿出1000万元作为赔偿金，让受害者得到赔偿，至于为什么赔钱，老潘啥也不说。

《地产SHOW》点评：上市并不是一帆风顺的，能坚持不懈，多次对上市发起冲击而不回头，这就是潘石屹。我看，这种行为应该被称为屡败屡战，而不是屡战屡败。 

叶立培：欠赌债被黑社会寻仇

公司名称：仲盛集团

年龄：61 胡润

百富榜排名：16

2005年财富：50亿

事件回放：2004年初，叶立培在香港遭到带有黑社会色彩的人的袭击。据消息灵通人士透露，该事被怀疑与叶不久前在澳门参与赌博时，与赌场内的高利贷者发生冲突有关，很可能是被当地黑社会寻仇。

2000年，澳大利亚的“皇冠赌场”向在美国拉斯维加斯的“中央信用公司”通报，说叶立培欠了皇冠一笔巨额赌债未还，这家公司随即向其客户发布了这条信息。由于这家信贷评定机构实力惊人，其遍布全球的大赌场及许多金融机构都“参考”该机构的信息，所以“皇冠”发布的该条消息立刻给叶立培造成了一定的“信誉损失”。从此，叶立培跟澳大利亚赌场的关系江河日下，最后转化为暴力解决欠债，并引发了此次灾祸。

《地产SHOW》点评：叶立培说：“我的确是酷爱赌博。去赌场是我生活的一部分，是一种精神上的放松。”有人想问问叶老板：“大把的银子输了，你的心还能放松吗？”

宋卫平：玩不转足球的地产商

公司名称：绿城集团

年龄：47

财富榜排名：第21名

2005年财富：45亿元

事件回放：2002年，一场全国足球的反黑风暴，使宋卫平意外地成为全国名人，在各种场合下，宋卫平似乎多以足球界人士的形象出现，让人们往往忽略了其身后绿城集团作为房产企业在业内的影响。当时，宋卫平叼着烟在中央台体育频道的出境可谓史无前例，有很多言论直指中国足球的管理层，在国内足坛引起巨大的震荡，按照当时的说法，宋卫平是冒天下之大不韪。后来，冲击甲A未果的“浙江绿城”黯然退出，时至今日，谈起那段往事，宋卫平依然用“水很深”来形容。

《地产SHOW》点评：进入自己不熟悉的领域要谨慎从事，宋卫平以事实告诉我们，“水深”的地方不光能捞到鱼，也可能陷到泥潭里

刘永好：并购国企遭逢失败

公司名称：新希望集团

年龄：54

胡润百富榜排名：20

2005年财富：47亿元

事件回放：别看新希望集团现在并购了40多家国有企业，并且都发展很好。但新希望并购的第一案例是夭折的。1992年，新希望要并购一家快要倒闭的四川内江的饲料厂，万事俱备，只欠东风，“上面”却发话：国企岂能被私企吞并？并购夭折。不久，这个饲料厂被香港一家公司并购，但并购不久，它还是没能振作起来。刘永好感叹，为什么国内的民企不能并购，而外资——真正的资本家就可以并购？

《地产SHOW》点评：相信每个上榜富豪对中国特色都有自己的理解和诠释，但谁都不会否认中国的政治是在大踏步前进的。现在，创业环境越来越宽松了，因为刘大哥并购失败的时代已经成为历史。

孙宏斌: 囹囫中得觉悟 成就亿万资产

公司名称：天津顺驰集团

年龄：40

胡润百富榜排名：36

2005年财富：30亿元

事件回放：20多岁的孙宏斌当年凭着热情与一股蛮劲，1990年被破格提拔为联想集团企业发展部的经理。当时柳传志在香港筹备香港联想。孙宏斌自以为柳传志的深会意思是尽量让联想的老人们靠边，于是分公司的大事小情基本上都由他一个人说了算。

柳传志回到北京之后发现孙宏斌的事情严重。外地分公司，人由孙宏斌选取，财务不受集团控制，还有人说希望孙宏斌带领分公司“独立”出去。更不可思议的是孙宏斌居然办了一份《联想企业报》，而且在《企业报》的头版突出企业部的纲领：“企业部的利益高于一切”！善于见微知著的柳传志，当然知道这样的文化取向对于他正在竭力倡导的“大船结构”架构的破坏性。柳传志快刀斩乱麻，很快孙宏斌获莫须有的挪用公款罪名被投进了监狱。在昏暗的囚室里，孙宏斌的“政治意识”突然觉醒，他发觉了自己的离经叛道，品味出左右一个公司运行的潜规则。

在那场“政治事件”中觉醒的孙宏斌，踩着悬崖边跳舞，用了10年时间，打造了一支中国地产的百亿军团。同时也划清了“零容忍”的底线，不在场上踢球的孙宏斌，对上场人员的拉帮结派格外在意。顺驰曾有多名高层领导被解职和开除，原因是他们违反了这个最基本的东西。在公司的发展中如果有人说出话来其他人不敢质疑，孙宏斌就会像柳传志一样倍感紧张。平台是他的，你尽可以批评他独裁，但他不能容许公司除了他之外还有另外的权威。

《地产SHOW》点评：能在铁窗内把问题想得如此透彻，当今世上恐怕只有孙宏斌一人能做到。不信，你去试一试？

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