2005年8月武汉市楼盘平面广告投放监测

本期报告以2005年8月1日到8月31日的广告监测统计数据为基础，对武汉楼盘在报纸平面广告的投放排名、投放总额、各区域楼盘广告发布量排名、媒体分布等多方面进行统计图表分析，由此，对正在力推的新楼盘、武汉各平面媒体在房地产行业的影响度、消费者的媒体偏好等进行归纳，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
　　本期平面媒体的监测范围包括《长江日报》、《武汉晚报》、《武汉晨报》、《楚天都市报》、《楚天金报》、等对武汉市影响力较大的五家日报媒体。
　　注：搜房研究在平面广告监测中对版面统计遵循如下原则：特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内；
广告发布版面量统计以1表示一个整版，1通栏=0.25整版 1半版=0.5整版；
　　

本月累计开盘的新项目九个，在平面媒体投放0.25版面广告以上的楼盘有86个，在五大平面媒体合计投放184版硬性广告。投放广告的项目和广告总量较上月小幅下降。

1. 楼盘报纸平面广告投放总量及排名
表2  2005年8月武汉楼盘五大报媒平面广告投放量前十位（计算单位：版）
　　搜房研究中心媒体监测数据显示，2005年8月，各类楼盘在武汉报纸共投放楼盘广告184个版，其中福星惠誉•水岸星城（普通住宅）以合计14个版的广告投放量位列首席，广告量连续第四个月进入排行三甲；锦江国际城（高档住宅）以合计11个版投放量名列第二；泰合百花花园三期以合计8个版投放量排名第三。
　　十大排行中，美加湖滨新城（普通住宅）、汉口花园（普通住宅）、当代国际花园（普通住宅）、大江园•南苑（普通住宅）等四个项目都是年内第一次上榜。汉正街第一大道（商铺）在连续两月广告投放量排名第一之后，本月下榜。

2、区域投放量分布统计

　　按区域划分的楼盘报纸广告投放量统计来看，武昌区依然是最活跃区域，本月共有24个楼盘在进行大版面广告投放，福星惠誉•水岸星城、锦江国际城等沙湖、积玉桥版块住宅大盘和东湖开发区当代国际花园等在区域的广告分额中占据了较大比例。活跃
　　在洪山区，美加湖滨新城和当代国际花园等大盘主导了整个区域的广告份额；
　　在江岸区，本月亮点是大江园南苑和后湖大盘汉口花园；
　　在江汉区，则继续由武广福布斯、中百写字、时代美博城等商用物业为主导；在商铺方面，E•GO数码国际占据了不少份额；普通住宅类只有华盈凤凰城、绿色家园和富强•天嘉园等相对活跃。
　　在汉阳区，国信新城（普通住宅）新上榜，宣传力度较大；湘隆•时代商业中心（商铺）持续活跃。
　　在青山区，本月没有项目在平面广告上有所投入。

　　本月普通住宅广告投放占总投放量的66.3%；占总量比例比上月上升14.7%；
　　均价在5000元/平方米以上的高档住宅，本月广告投放占到9.2%；
　　别墅广告投放占总投放量的2.4%；占总量比例比上月下降1.4%；
　　写字楼广告投放占总投放量的5.4%；占总量比例比上月下降1.7；
　　商铺广告投放占总投放量的13.6%。占总量比例比上月下降4.7%；
　　此外，商住两用性质的物业占广告总投放量的2.7%，占总量比例与上月基本持平。

3. 报纸平面媒体接受房地产广告总量统计

　　从本月房地产项目选择媒体投放分析图中看到：
　　《楚天都市报》在8月房地产五大平面媒体广告当中，以合计72.5个版，39.4%份额占据首位；
　　《武汉晚报》以合计38个版，20.7%份额居次席；
　　《武汉晨报》以合计30个版，份额16.3%
　　《长江日报》以合计26.5个版，份额14.4%；
    《楚天金报》以合计17个版，份额9.2%；

本地五大平面媒体房产类广告份额排名与上月相比没有发生变化，《楚天都市报》所占份额有明显上升。

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