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百万年薪难觅将才 武汉商业地产凸现人才瓶颈

　　[提要]在房地产开发中，目前最热的恐怕就是商业地产了，而困扰该领域的是执行和策划人才的紧缺。近日，记者在采访中了解到，在江城商业地产领域，本地操盘手的经验相对缺乏，而外地人才又对江城环境不够了解，在此双重因素
在房地产开发中，目前最热的恐怕就是商业地产了，而困扰该领域的是执行和策划人才的紧缺。近日，记者在采访中了解到，在江城商业地产领域，本地操盘手的经验相对缺乏，而外地人才又对江城环境不够了解，在此双重因素影响下，江城商业地产领域出现了开出高薪难纳贤才的现象。

150万年薪招不到如意将才

由盛唐集团投资约30亿元人民币打造的武汉龙王庙商贸广场，是武汉目前在建的最大商业地产项目。基于商业经营对商业地产成败的重要性，该集团对龙王庙商贸广场经营管理有限公司的执行总经理开出了150万元的年薪。

据盛唐集团总裁助理兼人力资源部经理李文军称，自2005年2月开始，盛唐通过网络、报刊、猎头等渠道，面向全国进行招聘。虽然其间不乏台湾、香港的商业项目老总过来面试，但他们大多由于对武汉的环境缺乏了解，对特大型商业项目在内地城市的运作缺乏成熟经验而不敢贸然接手；当然，武汉本地一些大型商业项目的老总也曾与盛唐联系过，他们要么觉得这其中有炒作项目之嫌，对能否真正付出150万年薪表示怀疑；要么对将批发与时尚生活相结合的复杂业态没有操盘经验，与项目复杂性不能匹配。

高薪，成有力“抢人武器”

记者在采访中了解到，江城商业地产项目的部门经理，也已达到了年薪15万元至30万元的身价。武汉锦绣人才公司总经理黄春燕说，这种价码并不算高，应该说不少开发商出得起这笔钱，关键是现在人才市场上能够胜任这份年薪的人可能太少了。

为了解江城商业地产领域的人才状况，记者在走访了数家人才公司后了解到，该领域的人才信息几乎是零储备。在“僧多粥少”的背景下，高薪就成了企业挖掘人才最有力的武器之一。据业内人士透露，外地房地产商一进武汉，首先发起的就是人才“抢夺战”。而目前，抢人大战正进行得如火如荼。

据了解，除盛唐外，武汉在建的总投资超过20亿元的其他复合型商业地产项目，在面临人才难题时为解燃眉之急，一般开15万元左右的年薪招几个副总先“顶”着，但这毕竟不是长远之策。

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责任编辑/wh001
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