学府大道69号全新力作承一期之美 更上层峰(图)

学府大道69号将全力推出二期力作枫景再现新品风采。枫景规划总用地约18万方，总户数1100—1200余户，由于地块更贴近丰富的原生态自然资源，顺势将徐徐开启清新宜人的生态居住帷幕。枫景平均容积率低于1，物业形态以小高层为主，配以多层花园洋房和退台、联排别墅。建筑立面较一期更具坡地人文特色，通过多种立面材质和色彩的搭配使用，以创造出一种有魅力的建筑形体。景观设计以体现热带度假地的休闲风格为主。

首期面市的组团名为“山宅七栋”，为7栋11+1采用“风车状”建筑形态的小高层。洋溢着浓浓的现代坡居时尚的山宅七栋，注重发挥对于一、二期的连接作用，无论是园林景观的打造、交通动线安排，还是各项配套设施设置，都强调其更为宽广的建设度，形成一个全开放的项目中心组团。其巧妙镶嵌于南山山脉的青龙山半坡绿林之间，将是都市繁华之中独享的一方静逸之地。因其地势开阔、景观面更广，未来将丰富着每户人家的窗前风景。

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“山宅七栋”在错落起伏的山体一隅，地势相对平缓，体现中央公园的构建思路，注重发挥对于一、二期的连接作用，无论是园林景观的打造、交通动线安排，还是各项配套设施设置，都强调其更为宽广的建设度，形成一个全开放的项目中心组团。

低密度：全小高去的建筑形态，获得仅17.64%极底的建筑密度，从而保障组团中有足够的通风日照间距及开阔的公共空间。

大间距：三排住宅呈东西向纵列布置，大多数户型获得较佳的南北朝向；三排住宅之间的间距达40-70米之阔。

便利通行：人流通道北连一期会所银杏广场，西接阳光商业步行街，向南可进入原生森林公园。

人车分流：山地上设置两层地下车库，约300个停车位，不仅解决了坡地上不易实现的方便停车，而且确保了安静安全的居家环境。

配套齐全：除享受一期阳光商业街，廊桥商业街、69生活馆（会所）等设施外，另在4栋下配设了近1000平的商业门面还有网球场，游泳池等运动设施。

优美景观：以低密度的建筑布置，获得大量公共空间，约10000平的中央景区与周边的自然山林连为一体，形成整体的绿地地貌。

“山宅七栋”独具魅力的山景小高层

优雅俊朗的建筑立面，除继续沿用一期立面的主要材料以外，阳台采用全玻璃栏板，显得更为明亮大气，色调和谐，完美融于自然之间。

半山之上的风车状建筑形态，除三面通风采光的一般化风车状建筑优势之外，巧妙的将板式及点式的两类看似对立的平面布局优点，最大程度的融合，景观及居住的优越性更为突出。

板式之优：采光通风品质上乘，流动的自然气息贯穿其中，最大程度避免相邻住户间的居住干扰。

点式之优：最宽达70米的间距不仅带来更开阔的视野，更可保证居住者自由无拘的视线。远山、园林、自然之美，尽收眼底。

自然巧妙的布局、开阔地势之上的高层建筑，而项目点式、板式结构相融的单元组合，集板式采光通风良好及点式景观视线良好的特点于一身，将板点的优势同时发挥到极致，从而令居住更为舒适。

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