合同期满房东不再续租 房客索要装修赔偿

房屋租赁合同到期后，房东要求收回门面，而承租方以投入大量装修费为由拒绝搬走。多日来，市民王女士与梁女士均为此大伤脑筋。

王女士说，去年7月31日，她将汉口劳动街附近的一套门面租给梁女士，双方签订合同，约定租期为1年。目前租期已满，她要求收回门面，但梁女士坚持要续租。双方协商多次后，梁女士称，退房可以，但必须赔偿其装修费用。王女士说，根据合同规定，她不应负有赔偿责任。

前日下午，记者联系上梁女士。她说，当初她明确表示希望长期租用，之所以只签了一年的租期，是因为王女士口头承诺会续租，否则她不可能投入1万多元装修。现在生意刚有起色，王女士却违反承诺，至少应当承担部分损失。

武汉某律师事务所康华律师说，根据合同规定，梁女士不应索要装修赔偿；但她如能提供王女士承诺长期将门面租给她的证据，可追究其违约责任。

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