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南京：2005年土地储备扩容，入出库：1200公顷

　　[提要]　　记者从昨天召开的市国土资源工作暨总结表彰大会上获悉，2005年南京计划新增储备土地“入库”1000公顷（1公顷约为15亩），其中80％分布在“新三区”。储备土地去年“出库”167公顷　　据悉，20
　　记者从昨天召开的市国土资源工作暨总结表彰大会上获悉，2005年南京计划新增储备土地“入库”1000公顷（1公顷约为15亩），其中80％分布在“新三区”。

储备土地去年“出库”167公顷
　　据悉，2004年，在国家实行宏观调控、紧缩“土根”的政策背景中，南京总共实现新增储备土地608公顷。在入库的储备土地中，通过公开招标、拍卖、挂牌方式出让的经营用地，总共有27幅、167．64公顷，总收益达28．75亿元。此外，还对暂时不宜出让的土地实行临时租赁经营，全年出租土地14公顷，协议租金3000万元。

今年确保“出库”200公顷
　　按照市国土局昨天公布的消息，在2005年，南京要新增储备土地“入库”1000公顷。但是，新增储备土地的主要方向，由过去的江南八区转向了江宁、浦口和六合等“新三区”。因此，2005年的新增储备土地的计划中，“新三区”有800公顷。在储备土地的同时，还要在已经“入库”的土地中，拿出200公顷公开出让。这个数字，比去年的“出库”量多出了32．36公顷。

楼市用地总投量仍跟市场走
　　市国土局相关人士表示，去年南京投进市场的储备土地和其他的土地，基本满足了房地产市场开发用地的需要。去年一年，南京土地市场上出让的储备土地和其他土地，总计为460多公顷，与前年600多公顷的总出让量相比，显然少了许多。因此有人担心，今后一段时期，南京的房地产开发可能会受到影响。
　　市国土局这位人士告诉记者，从目前情况看，去年开发商在南京一级土地市场购置的土地减少，不会影响今年的房地产开发量和楼盘的上市量。因为早在前年，南京为实现楼市的供需平衡，已经向市场投放了大量的开发用地。局部地区一两年前供出去的土地，足够开发3到5年的时间。今年，尽管总的经营性用地供应计划还没有出来，但南京仍将通过土地储备制度，并结合市场的需要，随时把储备土地投进市场。
责任编辑/landlist_news
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