武汉大户型缩小符合发展趋势

据武汉市开发办统计，面积越过120平方米以上的户型，在住宅开发中所占的比例已经降至50%以下，这种情况是三年来的首次。

从房地产市场分析来看，超大户型由于总金额比较大，市场销售比较困难，因此导致超大户型开发量逐渐减少，所占开发比例降低到50%以下。

武汉市以前超大户型之所以较全国其它城市多，主要原因是因为武汉市的房价比较便宜，总价相对也低，能够买得起商品房的消费者都愿意购买较大户型的房屋。当时，武汉市房价相对比较低的原因，也跟武汉市的土地价格低廉有关。加上武汉市民经济收入在全国省会城市中属于中等偏下的程度，也使得武汉市的房型两极分化，大着更大。

随着武汉房地产市场的不断发展和完善，房价已经上升到一定的幅度，即使是在银行按揭的条件下，能够承担房价的消费者也越来越少，户型的缩小也是很自然的事情。香港，韩国，菲律宾等国家和地区，超过60%的户型都在80平方米左右，这也是经济发展的必然产物。

武汉房屋的超大户型，在经历若干时间后，所占住宅开发比例还会尽一步下降。

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