高价买进转手难 盲目买楼投资遭遇"出租"尴尬

汉口建设大道上一座楼盘，上月刚办理入户手续，周边的几家房屋中介里，就有十几套该楼盘的房屋挂牌出租。

景顺房产中介一负责人说，挂牌的房子，有两居室的小户型，也有几套三室大户型。据了解，这家楼盘地处黄金地段，开盘不久就销售一空。为什么业主才买房子就到中介出租？

据了解，相当一部分购房人不是居住，而是投资。按房产新政，办理房产证不足两年就转卖，要交一笔可观营业税。加上这段时间市场低迷，房价没大涨，投资者便改卖房为租房。

据了解，有的业主几乎是一边办理收房手续，一边到中介挂牌出租。周边的租房行情是，两居室月租600元左右。这座新楼盘属高档住宅，许多房主认为，租金至少1000元。谁来租呢？作办公用房吧，附近的写字楼租金还要便宜些，且有不少空房。

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