积玉桥片区：武汉武昌区新商圈的“拓展腹地”

城市规划前景决定积玉桥的腾飞

据记者从市规划部门了解的消息，《武汉市城市总体规划（1996~2010）》确定在武昌区重点发展金融贸易、省级行政中心、机电、高科技产业及文化旅游等功能，将形成500强公司总部区等九大板块，其中“依长江、环沙湖、傍东湖，与长江一桥、二桥相连”的徐东路沿线、中南中北路沿线、东湖武珞路沿线、积玉桥片区尤为引人关注。而这几个重点沿线中，积玉桥片区则已被政府定位于重点发展区，尽管稍有滞后，但积玉桥必将凭借其后发的优势，迎来属于自己的辉煌。

同时根据《武昌临江地区二期环境及景观建设规划》，下游段“中山路－新生路”全长1．8公里，绝大多数位于积玉桥片区内。它的规划目标为建成滨江滨水特色显著、亲和宜人的绿化亲水观景段，目前该规划已经付诸于实施，积玉桥已经形成了非常适宜的人居环境。一线临江的优势将为积玉桥带来更佳的居住和商务空间。

积玉桥将成为500强总部基地的拓展腹地

据记者从武昌区招商局了解的信息，500强总部区暨江南商务区是武汉市为发挥武昌地区的资源优势，加快城市整体功能的提升、地区特色经济的发挥和与国际接轨的步伐而提出的重要战略举措，其中重点扩展区在沙湖与长江之间3．5平方公里地域内，而这恰恰就是积玉桥片区的区位所在。根据武昌区有关部门的规划，积玉桥片区将以长江、沙湖为背景，重点建设高档楼宇，形成商贸住宅、旅游休闲的一体化中心。

据武昌区招商局和武昌公司总部区的介绍，这里已经有广达大厦、凤凰大厦、新长江广场等多家写字楼，目前已经有54家企业进驻，其中包括世界500强的阿尔斯通，中国500强企业汇通钢铁。随着积玉桥的进一步发展，更多的500强企业有望从传统的武汉商务圈移至该片区。

积玉桥六大优势体现居住价值

积玉桥具备成为现代、高尚居住社区的众多潜质，在于它自有的诸多优势。积玉桥街区有关负责人介绍，积玉桥具有6大居住优势：

首先，它是区委、区政府的所在地?其次，它既拥有碧波万顷的沙湖和一线长江景观，是武汉市最适合人居的风水宝地之一。

第三，拥有便捷的地理位置，一条中山路，将和平大道、友谊大道、临江大道3条主干道全部有机的贯穿，形成三纵一横的便捷路网，随着长江隧道的贯通，积玉桥片区还将成为城市的交通中心。

第四，该地区经过旧城改造后，可以说是在一片白纸上重绘未来蓝图。如前所述，积玉桥将成为500强商贸区的拓展区，作为核心区的延伸，它有更多发展空间可为，将形成以金融、商务办公为主的现代服务业布局。

第五，这里将成为真正适合人居住的高级住区。据不完全统计，现在积玉桥片区房地产的总投资额已经达到40个亿，预计总开发量已经达到90万平方。群集了国内的一流开发商，这里将成为武汉市少有大规模的高级住宅区。

第六，这里将具备完善的商业配套，沙湖村城中村和沙湖中山北路两块传统商业市场门点的改造，以及新建楼盘的商业配套，预计该片区的商业配套面积将不少于10万平方米。

随着政府各级机构力促积玉桥片区腾飞的决心不变，目前该区域的次新房从新房买价的2000元/平方到现在的二手房6000元/平方，从新近入市的锦江国际售楼部前络绎不绝的咨询人群，我们相信，假以时日，积玉桥的优势会厚积而薄发，其后发而优的强大发展后劲将充分显示，积玉桥片区在不远的将来成为武汉市的样板示范社区也是指日可待。

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