开发商选择持币观望 武汉土地市场暂时遇“冷”

相关报道：6宗挂牌4宗“流拍” 武汉土地拍卖首度遇“冷”

七部委稳定房价的新政出台后，在市民中引起强烈反响——观望的多，买房的少。新政同样波及房地产开发商。昨日举行的武汉市第五次土地交易会上，挂牌出让的6宗国有土地有4宗“流拍”。

成功交易的两宗土地，规划面积分别为6.7亩和5.25亩，交易额分别为930万元、2100万元。其中，位于汉阳龙阳大道的一宗汽车展示厅用地，5家竞价企业经过20多轮的激烈竞拍，最终被本地一家地产企业竞得。而“流拍”的4宗土地，起拍价格均过亿元，最低为1.39亿元，最高的为武昌积玉桥老城区地块，为5.63亿元。

据武汉土地交易中心人士介绍，此次土地交易遇“冷”并非偶然。除个别地块自身条件不具明显优势外，主要与房地产新政的影响有关。已开发的新楼盘销售呈现低迷，许多开发商选择了持币观望。

昨日，来现场观望的一外地开发商说，前两季度武汉楼盘销售不佳，新开发项目日趋谨慎，来交易会现场只为“看看武汉的形势”。

“比起前两年的火爆，武汉土地市场‘冷’下来是暂时的，也是正常的。”连续主持多场武汉土地拍卖的著名拍卖师陈少湘认为，武汉是一个中部崛起城市，潜力巨大，这也是吸引多家香港财团来汉的主因。其次，比起国内其他城市，武汉房价泡沫较小，吸引了较多外地开发商。昨日到场“观望”的省内外开发商就达60多家，便是明证。

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