搜房时评：政策到位依靠标准量化
[提要]据新闻报道，武汉市经济适用房户型面积详细标准已经确定，最大户型不得突破95平方米，最小不得低于45平方米。不同类型的经济适用房，公摊面积有10平方米的差距。经济适用房是住房保障制度政策的一个重要组成部
据新闻报道，武汉市经济适用房户型面积详细标准已经确定，最大户型不得突破95平方米，最小不得低于45平方米。不同类型的经济适用房，公摊面积有10平方米的差距。
经济适用房是住房保障制度政策的一个重要组成部分，自打问市以来，就受到广大中低收入者的热烈欢迎。然而在最近几年里，良好初衷的经济适用房政策却饱受争议，社会各界对于经济适用房是否能够起到住房保障作用，以及在执行经济适用房政策的过程中，存在的一些问题，始终褒贬不一，莫衷一是。
在经济适用房政策存在的非议中，经济适用房的建筑面积始终是问题的焦点和关键，在提供给中低收入者购房的户型中，经济适用房的建筑面积大量超过120平方米，有些户型超过200平方米。如此超大户型的建筑面积，是一般中低收入购房者无法接受和承担的，这也从根本上影响了经济适用房政策的到位。
经济适用房政策中户型面积的具体标准没有确定，是造成户型超大，中低收入购房者无法接受的根本原因之一。由此可见一个良好初衷的政策，如果没有配套细则的出台，其政策的落实就会大打折扣。
武汉经济适用房户型面积标准的确定，无疑从根本上解决了经济适用房存在的一个关键问题，为今后经济适用房政策的落实到位，打下了坚实的基础。然而也要看到，经济适用房购买者的资格审查，也是执行好经济适用房政策的关键。
如果经济适用房政策中的每一个关键细节，都有具体可行的操作标准，那么初衷良好的政策，就会实实在在的得到完全落实，从根本上解决了经济适用房政策在执行中可能出现的各种问题。
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责任编辑/wh001
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