又一条欺负消费者惯例松动 房贷险可以按年缴费

近日，中国农业银行与中国太平洋财产保险股份有限公司、太平保险有限公司在北京联合宣布，从7月18日起，凡到农行北京、上海等24个省（市）分行办理个人住房贷款业务并向这两家保险公司购买房贷保险的，保险费由一次性缴纳改为按年缴纳。

记者了解到，武汉也在上述24个省（市）之列。太平洋财险透露，从本月1日开始，在该公司购买房贷险的客户就可以自行选择按年或一次性缴费。太平保险武汉方面则称正在准备中，不久会将此项业务推向市场。

对购房者来说，这是个不折不扣的利好。

据介绍，按照按年缴费的方案，随着购房贷款按月偿还，保险的金额逐年降低，保险费也会逐年下降。也就是说，这减少了借款人的保险费支出。

此外，对于提前还贷的购房人来说按年缴费也便利了许多。由于提前还贷后的保费尚未缴纳，也无需再向保险公司费尽口舌地去退还部分保险费。

但银行和保险公司要麻烦了一些。

由于目前房贷险的保费均由银行一次性代收，如改成年缴，银行得一年一收，其工作量大大增加。更令银行担心的是，贷款已发放，“客户不交剩余保费，银行拿他没办法”。这不仅提高了银行风险，其保费回扣也将大大“缩水”。因此，很多业内人士认为，手中握有“放款权”的银行是不大愿意客户按年缴纳房贷险保费的。

而保险公司要争夺房贷业务，万万不敢“怠慢”银行。基于两者的这一“共同利益”，不少圈内人都认为“年缴房贷险很可能根本实施不开”。

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