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房价低廉自然环境好 武汉人青睐郊区选购房屋

　　[提要]黄陂、蔡甸、江夏纸坊……这些过去武汉人都不愿居住的地方，如今成为开发商投资新热点，武汉人买房重点考虑区域。6月18日上午，重磅进军武汉房地产的浙江金龙地产的开山之作---位于武汉后花园占地160亩的金
黄陂、蔡甸、江夏纸坊……这些过去武汉人都不愿居住的地方，如今成为开发商投资新热点，武汉人买房重点考虑区域。
   6月18日上午，重磅进军武汉房地产的浙江金龙地产的开山之作---位于武汉后花园占地160亩的金龙.四季阳光隆重奠基，当天接到的咨询电话中有80％是武汉人打过来的。同日开盘的位于蔡甸的丽水新城，推出房源80套，当日售完，其中80％以上被武汉人买走。16日，位于江夏占地900亩的天元.丰泽苑奠基，目标客户群直指武汉市民。而据不完全统计，位于江夏纸坊的富丽.奥林园、蔡甸的知音人家、黄陂的冰晶兰馨苑70％以上是市区内客户。
   周先生家住青山，在看了三镇楼盘后，决定到黄陂去买房。周先生认为，在市中心基本找不到2000元/平米以下的房，黄陂现在交通比较方便，自然环境相对市中心好许多，最重要的是看好这里的发展潜力。
   与周先生持相同看法的人不在少数，随着交通逐渐完善和交通工具的日益发达，越来越多的人选择并喜欢上“5＋2”生活方式。如今远郊的交通条件大大改善，从竹叶山到黄陂不到30分钟车程，从鲁巷到纸坊，也只需要20分钟车程，巴士来回穿梭。
   中天鸿远李涛分析，城市改造建设的整体规划，带动了郊区地产升值。郊区住宅一般占据着自然资源优势，地块完整成片，适合总体规划，由此打造出的楼盘规模大，环境好，在同档次楼盘中，房价明显比市区楼盘低许多。
   浙江金龙集团岳华地产总经理李川认为，由于武汉房价不断上涨，一些中低收入家庭越来越难以承受，而由于黄陂等郊区地价低廉，因此房价也低，能够满足这些家庭的消费需求；便利的交通，使大批武汉人也愿意到黄陂来置业。
   据了解，以金银湖、沌口为首，江夏、盘龙城房地产开发已经到了如火如荼的地步。目前金银湖的楼盘均价已超过3000元/平米左右，沌口楼盘的均价接近3000元/平米。而2000元/平米的房价在城区内已难觅踪影，仅在江夏纸坊、蔡甸和黄陂一带可以找到此价位的房，如富丽.奥林园、龙泉逸舍、江南金都等。
   据开发办统计，今年一二月，全市共有46个商品房项目被批准对外预售，其中郊区项目达13个，面积从去年同期3.32万平米，猛增到37.49万平米，其中黄陂区就占了一半以上，特别是盘龙城片区，由于多家大型房地产企业的进驻，现在已成为新的开发热点。

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责任编辑/wh001
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