建设部：二手房交易征个税还没全国推广时间表

建设部副部长刘志峰：这个问题呀，反正目前国家没有考虑这个事，杭州是实行过，实行了半年不到半年吧，取消了。
　　对于取消的原因，刘志峰没有做进一步的解释。有专家表示，目前我国城市二手房交易市场本身就非常冷清，以北京为例，二手房交易量不足整个房地产市场交易量的10%，如果再征收个人所得税的话，对二手房市场又是一个不小的打击。

 中国社科院研究员中国地产杂志主编杨重光：有的房主为了增加自己的收入，暂时不卖，限制了二手房更活跃的交易。
　　杨重光说，通过税收调节房价是一种趋势，一些地方在二手房交易中征收个人所得税也是借鉴了国外的做法，但实际操作中遇到了问题。
　　征税的高低应该很好地考虑，另外，征税的一些细节没有做具体的规定，细节上有漏洞，一部分人改变交易的方式来逃税。

另据《扬子晚报》报道：对于二手房交易中收取个人所得税的做法，建设部副部长刘志峰近日表示，目前只是个别地方的试点，还没有在全国推广这项政策的时间表。

有专家表示，目前我国城市二手房交易市场本身就非常冷清，以北京为例，二手房交易量不足整个房地产市场交易量的10%，如果再征收个人所得税的话，对二手房市场是一个不小的打击。

中国社科院研究员杨重光表示，通过税收调节房价是一种趋势，一些地方在二手房交易中征收个人所得税也是借鉴了国外的做法，但实际操作中遇到了问题。征税的高低应该很慎重地考虑，另外，征税的一些细节没有做具体的规定，细节上有漏洞，一部分人通过改变交易的方式来逃税。

北京强征个税遇尴尬

北京朝阳地税部门近日宣布，取消将缴纳个税和过户挂钩的做法。据记者调查，虽然国家早有转让财产所得必须缴纳个人所得税的规定，但事实上，这项规定一直没有得到严格执行。

从6月1日起，北京朝阳区地税局要求凭个人所得税完税证明办理过户手续，这意味着二手房交易必须先缴个人所得税。对此，市场反应强烈，很多业主觉得成本太高，不划算，大多持观望态度。业内人士认为，现在增加这部分交易成本的话，就涉及到这个成本由谁来承担的问题，通常情况下，买方和卖方在这个问题上很难达成一致。

部分城市已叫暂停

除了北京，尝试加强对个人出售自有住房所得征收所得税的城市还有杭州、南京和青岛，但是目前杭州和南京都停止了强制缴纳个人所得税的做法。

为了打击楼市的投机炒作行为，杭州、南京、青岛相继出台政策。这些措施给三地二手房市场带来了较大冲击，杭州连续8个月二手房交易量不断萎缩，每月平均降幅在10%以上，在此期间，税务部门仅收到了3000多宗个税。而且还出现了卖家把税费转嫁给买家的现象，间接抬高了房产交易的价格。

南京也遭遇了类似的情况，在新政策出台半个月后，6月16日，南京市房管局局长陆春林表示停止征收这一税种。目前只有青岛还在执行这一政策。

查看全部新闻>>

昨日新闻点击率排行：

- 开发商、银行、保险公司 武汉共演房贷“猫 

- 蔡少芬收礼多为豪宅 最后保留却不过两个（

- 【武昌积玉桥】临长江而居，永恒的居住理想 

- 物权法草案内容公开 房屋土地使用权可超７ 

- 【第一财经日报】地产富豪们为何纷纷延期上 

- 武汉部分银行抬高商铺房贷门槛 首付提高一