新政后武汉首次集中供地 7月26日对外公开出让
[提要]沉寂了近两个月,武汉市将于7月26日对外公开出让土地7宗。此次供地是4月28日“国八条”及5月11日七部委《意见》提出加强房地产市场引导和调控措施之后武汉土地市场的第一轮集中土地供应。据介绍,此次总供
沉寂了近两个月,武汉市将于7月26日对外公开出让土地7宗。此次供地是4月28日“国八条”及5月 11日七部委《意见》提出加强房地产市场引导和调控措施之后武汉土地市场的第一轮集中土地供应。
据介绍,此次总供地面积达410余亩,其中危改项目2宗;居住及居住、公建用地5宗,约占总供应量的80%。
在这7宗地块中,江南片最大的旧城改造项目---武昌积玉桥旧城改造的一宗最受关注。这是武昌积玉桥旧城改造项目出让的第三块土地,前两块分别被香港华润和武汉城开房地产有限公司以2.09亿元和1.5亿元拿下,但面积都不如第三块大。
其负责人介绍,在土地新政的引导下,经营性土地出让制度进一步落实,并将通过相关配套政策的实施得到进一步的完善。此次供地武昌、江岸、江汉、桥口、汉阳等主城区均有地块面世,充分体现了三镇均衡化发展的战略思想。
土地中心招商部介绍,由于开发商开发需求量比较大,今年下半年将加大土地供应量,预计今年供地量将超过2004年。当记者问到,集中供应土地是否是为了给房价降温,该负责人回避了此问题。
积玉桥:再次放地
继华润置地、武汉地产集团及浙金都等知名品牌开发企业先后进驻积玉桥,武汉土地市场再次推出积玉桥区域的大宗储备(019号)地块---积玉桥E片,该宗地块总供地面积达190余亩,规划性质为居住、公建设施用地。
积玉桥区域位于武昌临江滨水区,是城市总体规划中江南核心区的主要组成部分。自从2002年武汉市开始实施大规模的旧城改造、过江隧道和轨道交通的相继建设,武昌滨江资源被充分挖掘,武昌积玉桥地区的中心城区价值逐渐体现和提升,积玉桥区域宜商宜居的地段优越性日益凸显。在蓝湾俊园、凤凰世纪家园等楼盘的开路作用下,区域聚集了如华润集团凤凰城、浙金都南岸金都、武汉地产集团玉桥新都等颇具规模的地产项目,种种市场表现都预示着积玉桥将担当起武昌高尚住宅区崛起的重任。
江达路地块:花落谁家?
随着金银湖片区诸多高品质楼盘陆续交付入住、常青花园成熟社区的形成,江汉区经济开发区的中心地位逐渐形成,江达路在空间距离上已成为武汉中心城区的一部分。
本次供应的江达路地块用地面积68.67亩,为商业金融、居住用地。该宗地块所在区域东邻汉口西北部的对外门户---常青路,紧邻常青公园,四面临路,目前地块已全部拆迁完毕。
该地块以江汉区经济开发区为支撑,随着王家墩CBD正式对外招商,纽带的重要性已逐渐显现。同时受北面东舜花园,南面在建的富强?天嘉园,东面红旗渠路已开发的统建阳光花园、德大锦绣人家、金色雅园等规模项目带动,片区有效聚敛了人气,发挥着较强的辐射能力;北面依托大型成熟生活社区---常青花园,形成良好的社区氛围。机场明渠改造、绿化工程现已全线竣工,常青红旗村段人行天桥也已初具雏形,金融、超市等生活配套设施建设正紧锣密鼓筹备中……片区在整体面貌焕然一新的同时,也将房地产市场带入快速发展的快车道。
据介绍,此次总供地面积达410余亩,其中危改项目2宗;居住及居住、公建用地5宗,约占总供应量的80%。
在这7宗地块中,江南片最大的旧城改造项目---武昌积玉桥旧城改造的一宗最受关注。这是武昌积玉桥旧城改造项目出让的第三块土地,前两块分别被香港华润和武汉城开房地产有限公司以2.09亿元和1.5亿元拿下,但面积都不如第三块大。
其负责人介绍,在土地新政的引导下,经营性土地出让制度进一步落实,并将通过相关配套政策的实施得到进一步的完善。此次供地武昌、江岸、江汉、桥口、汉阳等主城区均有地块面世,充分体现了三镇均衡化发展的战略思想。
土地中心招商部介绍,由于开发商开发需求量比较大,今年下半年将加大土地供应量,预计今年供地量将超过2004年。当记者问到,集中供应土地是否是为了给房价降温,该负责人回避了此问题。
积玉桥:再次放地
继华润置地、武汉地产集团及浙金都等知名品牌开发企业先后进驻积玉桥,武汉土地市场再次推出积玉桥区域的大宗储备(019号)地块---积玉桥E片,该宗地块总供地面积达190余亩,规划性质为居住、公建设施用地。
积玉桥区域位于武昌临江滨水区,是城市总体规划中江南核心区的主要组成部分。自从2002年武汉市开始实施大规模的旧城改造、过江隧道和轨道交通的相继建设,武昌滨江资源被充分挖掘,武昌积玉桥地区的中心城区价值逐渐体现和提升,积玉桥区域宜商宜居的地段优越性日益凸显。在蓝湾俊园、凤凰世纪家园等楼盘的开路作用下,区域聚集了如华润集团凤凰城、浙金都南岸金都、武汉地产集团玉桥新都等颇具规模的地产项目,种种市场表现都预示着积玉桥将担当起武昌高尚住宅区崛起的重任。
江达路地块:花落谁家?
随着金银湖片区诸多高品质楼盘陆续交付入住、常青花园成熟社区的形成,江汉区经济开发区的中心地位逐渐形成,江达路在空间距离上已成为武汉中心城区的一部分。
本次供应的江达路地块用地面积68.67亩,为商业金融、居住用地。该宗地块所在区域东邻汉口西北部的对外门户---常青路,紧邻常青公园,四面临路,目前地块已全部拆迁完毕。
该地块以江汉区经济开发区为支撑,随着王家墩CBD正式对外招商,纽带的重要性已逐渐显现。同时受北面东舜花园,南面在建的富强?天嘉园,东面红旗渠路已开发的统建阳光花园、德大锦绣人家、金色雅园等规模项目带动,片区有效聚敛了人气,发挥着较强的辐射能力;北面依托大型成熟生活社区---常青花园,形成良好的社区氛围。机场明渠改造、绿化工程现已全线竣工,常青红旗村段人行天桥也已初具雏形,金融、超市等生活配套设施建设正紧锣密鼓筹备中……片区在整体面貌焕然一新的同时,也将房地产市场带入快速发展的快车道。
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责任编辑/wh001
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