200多万元买套房竟住不上 刘孜买房惹官司(图)

200多万买了一套房子，原定2005年1月收房，到今天房子内还是一片狼藉。著名演员、节目主持人刘孜一向以欢快的形象出现在观众面前，没想到这次却因为这套房子流尽了眼泪。昨天，记者了解到，刘孜已经向北京市朝阳区人民法院提出诉讼，要和开发商——北京世纪春天房地产开发公司对簿公堂。

刘孜：这次购房身心俱疲

据刘孜介绍，她于2003年8月购买了由北京世纪春天房地产开发公司开发并预售的“果岭里(Class)社区”×-×-××号精装修商品房。房子总价200多万元，分期20年付款。2005年1月9日，在开发商规定的交房验收期间内，刘孜发现多处施工及装修质量问题以及热水、中水不出水等问题，以至无法验收。当时物业管理公司承诺将予以尽快整改。2月9日，刘孜再次去该房屋时，不但原来的问题没有改进，且一楼卧室出现了大面积墙体及地板渗水、墙面剥落；卫生间地面及墙面发霉、长毛；客厅局部地面长毛等多处严重问题。刘孜立即将此情况通知了物业公司及开发商。开发商的答复是春节放假，相关人员回家，不能进行任何处理。直至正月十五过后，刘孜得到开发商开出的相关事故报告，原因是由于一楼热水管在土建施工过程中爆裂而造成的。

刘孜说，4月28日她以书面形式致函开发商相关负责人，并提出严正交涉。开发商始终敷衍，一直在拖延所有维修工作。5月19日，她再次来到房屋，看到的情况让她震惊了：一楼卧室地板由于长时间被水浸泡，已经全部被撬起；卧室墙面仍然多处渗水；之前由于要查明事故原因，在墙面凿开的两个大洞无人进行修复；一楼卫生间地面及墙面瓷砖全部脱落；卫生间的马桶被拖到客厅；客厅局部出现发霉、长毛的现象……整个居室一片狼藉。

刘孜说：“我们虽然是演员，但买套房子也不容易，这次购房让我身心俱疲。”这5个多月时间里，刘孜不知道被气哭了多少次，也承担了巨大的经济和身体负担。刘孜说，根据律师的建议，她向北京市朝阳区人民法院提出诉讼。

果岭里(Class)社区销售总监：问题在我们，我们一直在维修

记者昨天还采访了果岭里(Class)社区的销售总监杜先生，他表示，他们和刘孜的问题主要是对合约理解和认识的不同。“问题确实在我们，我们从来没有否认过，我们一直都在维修。”杜先生还告诉记者，刘孜提出了一个天价的索赔，他们没法接受。记者追问了这个天价是多少。杜先生表示，10万元。(记者此后询问刘孜，刘孜表示，她从来没说过10万这个数字，只是向对方提出了房屋总价万分之三的合理索赔要求。)

对于维修的最后期限，杜先生承认他们从来没有承诺过，“很多问题都是在使用过程中发现的，像你们看到的那些照片，都是我们在装修过程中，工人可能不小心碰到了一个漏水孔导致的。”对于刘孜向法院提出诉讼，杜先生说，他现在还不知道，但他代表开发商表明态度：“欢迎这样，有执法部门来解决是最好的。”

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