三金地产高卫力：提高建筑品质是第一任务

我首先感谢给我这次机会参加论坛，这个里面做了一些精彩的演讲，借此机会谈一些想法。今天有这个机会请我谈谈我自己的一些观点。我对武汉的房地产首先感到武汉的房地产是比较健康而且是可以持续的发展的一个市场，武汉从他从事的功能定位地理位置来讲，我们觉得武汉未来的发展方向是非常有潜力的，但是在方方面面我认为有些方面需要进一步改进，你比如说销售观念进一步改进。那么我们刚开进入武汉的时候感觉到消费者买房买得非常大的，150、160、170的，房子是买得很大，但是品质各方面是没有达到要求的。不是说房大就衡量你当中的消费成本高，或者是买的方面就可以，我们认为房子在一定程度上功能有一个比较合适的比例，关键是一个品质。所以我们在发展当中包括我们开发商所有的品质我们是非常注重的，介绍一个非常有品质的东西，房子的保质整洁也是相当的，非常好。

另外对武汉房地产的发展,我还感到就是随着发展强度，对品质的提高对房地产公司实力的要求，特别是开发的房地产向实力大的公司集中，一些小的公司、一些专业程度不高的慢慢的会逐步消亡了。这个前面几个专家讲了观点我是非常赞同的，在健康发展的情况下，是肯定会向这方面发展的，如说是不健康的话那就不行了。在前几年长江三角洲这块房价上涨过快，有些在销售当中，有些公司的代理公司他也销售，比如说我现在不讲销售成本，房子一出来不用打广告就卖出去了，但是在健康发展当中，一定要做这个事情。因为你这个当中的专业公司的研究，长久的发展经验包括一些营销是非常丰富的，下一步是逐步的完善。再一个发展就是下一个发展方面在中国的话是房地产发展的品质，是非常重要的，这个方面的提高是带来房地产的提升的，你说一千块钱的房子，把品位做得很高我是不赞成这个关点的，而且我个人有一个看法。我认为像经济适用这样的房子，如果这样的房子过多的话，是不行的，因为土地资源是有限的。你建房子品质不高，将来随着发展要重复的拆掉，重复的建设，浪费是更大的，我个人看法，应该是新的土地要建更好的房子，那么一些条件收入比较差的，应该转手买二手房，或者是租房，在新的土地上要建更好的房子，对土地市场产生一个很好的品质。那么综合方方面面的情况，我认为武汉发展方面是比较健康的。我们三金公司也愿意也为武汉的建设发展贡献我们的力量，谢谢大家。

特别推荐

• 更多>>