炒房客吐露真相：严禁期房转让才是最致命的

原来，从6月1日起，个人购买住房不足两年转手交易，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税的“新政策”，对炒房客的威胁并不是最大的。给他们致命一击的是，4月6日的严格禁止期房转让、抵押，以及严格禁止转按揭、禁止中介帮助客户垫资还款的政策，这才真正使他们欲哭无泪，欲“割”无路。

靠做房产中介起家的张小姐，今年25岁。现在，张小姐手里还持有的4套房都要到今年10月份才能交房。由于都是期房，张小姐现在无法交易。因此，6月1日的“大限”，对她没有任何意义，伸头一刀，缩头也是一刀，只好听天由命了。

张小姐说：“国务院和上海市政府宣布一系列严厉打击各种房地产违规不法行为的政策，是今年3月份起陆续推出的。在此之前，虽然也有各种规范房地产市场的政策，对二手期房的交易也有限制，但各种打擦边球的操作还是能进行的。我的二手期房就是那时买进的，上下家各出1000元，做了个公证，手续就全部合法了。现在二手期房交易做公证都被严格禁止了，手里的房产只得继续持有。”

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