怪！政策层频出新政 房地产商集体顾左右而言他

据5月26日的《经济参考报》报道，在25日北京科博会中国房地产业专场论坛上，关于未来房价走势的分析判断无疑是众多与会者最关心的话题，但与会的房地产商们却不约而同地回避着这一热门话题，被记者问及时，也顾左右而言他，谈起了宏观问题。房产大腕潘石屹演讲的主题竟然是《科学技术是民族复兴的前提》，据记者观察，当潘石屹说出发言的主题时，场下的多数与会者都被逗笑了。

实际上，房价走势的分析一定会涉及到本行业的许多黑幕和混乱，房产商们回避房价走势问题，其实是在回避“行业秩序混乱”这个自我批判的问题。

在舆论对这个行业品质普遍怀疑的时候，在中国房地产业频频曝出价格黑幕的时候，在整个行业背负着“暴利”骂名的时候，在媒体不断从这个行业扒出粪来的时候，行业聚会的房地产论坛上，大鳄们在这个话题上竟然统统摆出了鸵鸟姿态，集体保持沉默———这种暧昧的姿态让人嗅出了这个行业的暧昧味道。

以往每每谈到房价为何如此之高、房产市场为何如此之乱、恶意炒作行为为何如此之多的时候，房产商们总是说“违规炒作只是少数行为，市场整体是健康的”，说“大多数房产商都是诚实合法经营的，政府对房产市场不应干预太多”———果真如此，“大多数”为什么不联合起来对少数行业败类进行抵制呢？

应该说，行业论坛形式的聚会，应该是传播行业自律、凝聚行业整体利益认同和清理门户的最佳机会，特别是在整个行业面临政府和社会的双重信任危机的时候，行业大腕更应该利用自身的号召力，振臂一呼倡导职业道德和行业自律，自认为“诚实合法经营”的房地产商更应该联合起来，抵制“恶意炒地、发布违法销售广告、哄抬地价、虚假按揭”这些损害行业整体利益的行为，以“喊打的大多数”形成良币驱逐劣币的态势，以行业自律的姿态直面社会的高房价拷问，消弭行业的信任危机。

可在大腕云集的中国房地产论坛上，房产商们对房价问题选择了集体性的沉默，这种暧昧的态度显示两种可能——要么是：在这个行业，违规者绝非房产商自称的“少数人”，而是一种普遍现象，大多数人都是不干净的，都是行业暴利和行业混乱的既得利益者，所谓“闷声大发财”，大家在集体沉默中传递共享暴利的默契；要么是：这个行业严重缺乏自律自治能力，当害群之马甚嚣尘上、危害整体行业利益时，行业却不能自发组织起来对违规违法行为进行抵制，而是像旁观者一样眼看着市场的混乱。

暧昧态度折射出的这两种可能，都指向一个判断，就是这个市场需要更猛烈、更多的政府干预：既然在既得利益中房地产商们已经形成暴利联盟，那么强硬的政府干预是必要的；既然这个市场如此缺乏自我净化能力和自律能力，那只能由更多的政府干预来净化了。

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