百亿元资金扮靓汉正街 五百年老街掀起开发热

500年汉正街，每寸泥土都散发着商业的气息。如今，这片沃土正被100多亿元的庞大资金缓缓犁开，栽种更现代的商业丛林。

    地产大佬汉正街“论剑”

    从2003年8月22日起，外来者开始打破汉正街的平静。那天，由4家浙江企业出资组建的武汉市龙腾置业有限公司，以3．61亿元的天价买下104亩土地经营权，准备投资50亿元，建起“汉正街第一大道”。28日，“汉正街第一大道”就要开盘。  
    盯上汉正街的地产大佬并非仅此一家：西北盛唐投资30亿元，建龙王庙商业广场；金海马集团投资50亿元，重造汉西建材市场；此外，还有徐东集团……

    众高手同台竞技——有浙商背景的龙腾置业擅长开发小商品市场；西北盛唐曾在上海开发豪宅棕榈泉别墅名噪一时；甘肃大陆桥公司曾在兰州成功开发西北最大品牌服饰批发市场……

    擦亮武汉老名片

    近日，在永宁巷“汉正街第一大道”施工现场，记者看到，楼体已建好第一层，灰白色的水泥墙体匍匐地面，钢筋林立。

    “汉正街第一大道”实景模型一露面，立刻引起老街商户的关注：双首层布局，廊道上下几步，可迅速到达另一层；商铺全部以宽走廊串连，形成100％的“临街铺面”，色调明亮。

    在两江交汇处的龙王庙公园施工现场，建筑高度已超过防水墙三四米。龙王庙商贸广场的远景图让人振奋：龙王庙公园树木葱郁，台上为仿寺庙建筑，登临极目，可饱览江景。紧贴其后的临街市场，有汇集龙文化为主的工艺礼品市场——“龙街”，和荟萃湖北特色商品、小吃的市场——荆楚风情街。

    规划中的龙王庙商贸广场，还将修建世纪之门，它牵手南岸嘴中国角，俯视两江交汇的胜景，坐拥500年商业智慧，有人预计它会像巴黎凯旋门一样，成为城市魅力的符号。

    传承“武汉之根”

    去年，哈佛大学规划专家来汉考察时，对汉正街情有独钟，认为“作为武汉独特的城市文化，汉正街沿街铺面的模式应该保留”。

    龙腾置业营销总监陈艳说，新汉正街的打造，正是对“武汉之根”的改造和传承，汉正街将成为武汉最具辐射力的商圈。

    龙腾置业、西北盛唐高层均表示，大部分商铺只租不卖，以保持管理的统一有序，并杜绝炒铺，把商铺直接租给经营户，降低成本。龙腾置业还将组建商业运营公司，培训商户。

    汉正街管委会有关负责人认为，改造后的汉正街，可望成为华中品牌展示物流中心，吸引更远省市，如四川、安徽、湖南、河南等省客商前来打货，重现“买全国卖全国”盛景。

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